Huiswaardemeter

Woningwaarde Anastatiusweg 35

3776MC Stroe

106 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.177
+2,8%
[ € 375.916 – € 478.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.899[ € 394.154 – € 435.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.799[ € 414.256 – € 457.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Anastatiusweg 35 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.177 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds september +0,2%
+€ 11.54312 maanden +2,8%
€ -4.55912 mnd vs. NL -1,1%
Anastatiusweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.177 voor Anastatiusweg 35 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anastatiusweg 35 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.799. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.177.

Verwachte verkoopprijs Anastatiusweg 35
€ 437.799[ € 414.256 – € 457.862 ]
Verkoper houdt over€ 431.733−€ 6.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.705+€ 10.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anastatiusweg 35 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Verwachte vraagprijs Anastatiusweg 35
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 414.899[ € 394.154 – € 435.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.718 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 991.875[ € 575.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anastatiusweg 35 adviseren wij in een bod van € 437.799, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 414.899 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.177+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.799+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.689+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anastatiusweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 414.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anastatiusweg 35 in Stroe bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 427.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anastatiusweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.177
Verwachte verkoopprijs€ 437.799
Verwachte vraagprijs€ 414.899
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 453.095
Straatbeeld van Tolnegenweg 24, 3776PW Stroe
Tolnegenweg 24
1966 · 120 m²
€ 744.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anastatiusweg 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroe willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anastatiusweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anastatiusweg 35 in Stroe.

Wat is Anastatiusweg 35 in Stroe waard?
Anastatiusweg 35 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.177 (bandbreedte € 375.916 – € 478.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anastatiusweg 35 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Anastatiusweg 35 in Stroe is in oktober 2026 € 414.899 (bandbreedte € 394.154 – € 435.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Anastatiusweg 35 in Stroe?
Voor Anastatiusweg 35 adviseren wij een bod van € 437.799 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anastatiusweg 35 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Anastatiusweg 35 in Stroe bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anastatiusweg 35 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anastatiusweg 35 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anastatiusweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Anastatiusweg 35 ligt rond € 427.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anastatiusweg 35?
Huishoudens in de buurt van Anastatiusweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.