Huiswaardemeter

Woningwaarde Anastatiusweg 35

3776MC Stroe

Te koop
100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.281
+1,9%
[ € 376.007 – € 478.555 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.905[ € 414.357 – € 457.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Anastatiusweg 35 in Stroe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.281 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds mei +0,2%
+€ 7.86012 maanden +1,9%
€ -9.92612 mnd vs. NL -2,4%
Anastatiusweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.281 voor Anastatiusweg 35 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anastatiusweg 35 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.905. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.281.

Verwachte verkoopprijs Anastatiusweg 35
€ 437.905[ € 414.357 – € 457.973 ]
Verkoper houdt over€ 431.838−€ 6.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.813+€ 10.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.838

Wat is de vraagprijs?

Anastatiusweg 35 in Stroe staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.150 per m².

Vraagprijs Anastatiusweg 35
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.150[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 854.857[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anastatiusweg 35 adviseren wij in een bod van € 437.905, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.281+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.905+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.800+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anastatiusweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anastatiusweg 35 in Stroe bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 427.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anastatiusweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.281
Verwachte verkoopprijs€ 437.905
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (36%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 448.134
Straatbeeld van Tolnegenweg 24, 3776PW Stroe
Tolnegenweg 24
1966 · 120 m²
€ 736.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anastatiusweg 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.281 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroe willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anastatiusweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anastatiusweg 35 in Stroe.

Wat is Anastatiusweg 35 in Stroe waard?
Anastatiusweg 35 in Stroe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.281 (bandbreedte € 376.007 – € 478.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de vraagprijs van Anastatiusweg 35 in Stroe?
Anastatiusweg 35 in Stroe staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Anastatiusweg 35 in Stroe?
Voor Anastatiusweg 35 adviseren wij een bod van € 437.905 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anastatiusweg 35 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Anastatiusweg 35 in Stroe bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anastatiusweg 35 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anastatiusweg 35 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 7.860) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anastatiusweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Anastatiusweg 35 ligt rond € 427.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anastatiusweg 35?
Huishoudens in de buurt van Anastatiusweg 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.