Huiswaardemeter

Woningwaarde Anastatiusweg 7

3776MC Stroe

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.904
+2,8%
[ € 349.276 – € 444.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.985[ € 366.686 – € 405.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.131[ € 387.587 – € 428.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Anastatiusweg 7 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.904 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 905Sinds september +0,2%
+€ 10.72512 maanden +2,8%
€ -4.23612 mnd vs. NL -1,1%
Anastatiusweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.904 voor Anastatiusweg 7 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anastatiusweg 7 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.131. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.904.

Verwachte verkoopprijs Anastatiusweg 7
€ 408.131[ € 387.587 – € 428.385 ]
Verkoper houdt over€ 402.392−€ 5.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.444+€ 10.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anastatiusweg 7 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Anastatiusweg 7
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 385.985[ € 366.686 – € 405.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 991.875[ € 575.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anastatiusweg 7 adviseren wij in een bod van € 408.131, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.985 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.904+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.131+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.538+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anastatiusweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 385.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anastatiusweg 7 in Stroe bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 396.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anastatiusweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.904
Verwachte verkoopprijs€ 408.131
Verwachte vraagprijs€ 385.985
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 453.095
Straatbeeld van Tolnegenweg 24, 3776PW Stroe
Tolnegenweg 24
1966 · 120 m²
€ 744.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.904 is Anastatiusweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Stroe. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anastatiusweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anastatiusweg 7 in Stroe.

Wat is Anastatiusweg 7 in Stroe waard?
Anastatiusweg 7 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.904 (bandbreedte € 349.276 – € 444.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anastatiusweg 7 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Anastatiusweg 7 in Stroe is in oktober 2026 € 385.985 (bandbreedte € 366.686 – € 405.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Anastatiusweg 7 in Stroe?
Voor Anastatiusweg 7 adviseren wij een bod van € 408.131 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anastatiusweg 7 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Anastatiusweg 7 in Stroe bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anastatiusweg 7 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anastatiusweg 7 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.725) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anastatiusweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Anastatiusweg 7 ligt rond € 396.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anastatiusweg 7?
Huishoudens in de buurt van Anastatiusweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.