Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericaweg 18

3776MD Stroe

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.068
+2,8%
[ € 469.100 – € 597.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.844[ € 493.852 – € 545.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.628[ € 519.038 – € 573.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericaweg 18 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.068 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds september +0,2%
+€ 14.40412 maanden +2,8%
€ -5.69012 mnd vs. NL -1,1%
Ericaweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.068 voor Ericaweg 18 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericaweg 18 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.628. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 533.068.

Verwachte verkoopprijs Ericaweg 18
€ 546.628[ € 519.038 – € 573.674 ]
Verkoper houdt over€ 539.365−€ 7.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.711+€ 13.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericaweg 18 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Ericaweg 18
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 519.844[ € 493.852 – € 545.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 991.875[ € 575.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericaweg 18 adviseren wij in een bod van € 546.628, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.844 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.068+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.628+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.959+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericaweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 519.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericaweg 18 in Stroe bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 533.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.607
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericaweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.068
Verwachte verkoopprijs€ 546.628
Verwachte vraagprijs€ 519.844
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 453.095
Straatbeeld van Tolnegenweg 24, 3776PW Stroe
Tolnegenweg 24
1966 · 120 m²
€ 744.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.068 zit Ericaweg 18 in het middensegment van Stroe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ericaweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericaweg 18 in Stroe.

Wat is Ericaweg 18 in Stroe waard?
Ericaweg 18 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.068 (bandbreedte € 469.100 – € 597.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericaweg 18 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Ericaweg 18 in Stroe is in oktober 2026 € 519.844 (bandbreedte € 493.852 – € 545.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericaweg 18 in Stroe?
Voor Ericaweg 18 adviseren wij een bod van € 546.628 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericaweg 18 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Ericaweg 18 in Stroe bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.607 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericaweg 18 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericaweg 18 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.404) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericaweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Ericaweg 18 ligt rond € 533.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericaweg 18?
Huishoudens in de buurt van Ericaweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.