Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericaweg 8

3776MD Stroe

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.073
+2,8%
[ € 576.464 – € 733.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.232[ € 631.939 – € 698.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericaweg 8 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.073 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.494Sinds september +0,2%
+€ 17.70112 maanden +2,8%
€ -6.99212 mnd vs. NL -1,1%
Ericaweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.073 voor Ericaweg 8 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericaweg 8 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.232. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 655.073.

Verwachte verkoopprijs Ericaweg 8
€ 668.232[ € 631.939 – € 698.459 ]
Verkoper houdt over€ 659.631−€ 8.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.747+€ 15.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericaweg 8 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs Ericaweg 8
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 991.875[ € 575.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericaweg 8 adviseren wij in een bod van € 668.232, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.073+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.232+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.644+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericaweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericaweg 8 in Stroe bedragen € 3.330 per maand bij een woningwaarde van € 655.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.203
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericaweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.073
Verwachte verkoopprijs€ 668.232
Verwachte vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 453.095
Straatbeeld van Tolnegenweg 24, 3776PW Stroe
Tolnegenweg 24
1966 · 120 m²
€ 744.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericaweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.073 duidelijk in het hogere segment van Stroe. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ericaweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericaweg 8 in Stroe.

Wat is Ericaweg 8 in Stroe waard?
Ericaweg 8 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.073 (bandbreedte € 576.464 – € 733.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericaweg 8 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Ericaweg 8 in Stroe is in oktober 2026 € 639.000 (bandbreedte € 607.050 – € 670.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericaweg 8 in Stroe?
Voor Ericaweg 8 adviseren wij een bod van € 668.232 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericaweg 8 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Ericaweg 8 in Stroe bedragen € 3.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.203 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericaweg 8 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericaweg 8 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.701) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericaweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Ericaweg 8 ligt rond € 655.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericaweg 8?
Huishoudens in de buurt van Ericaweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.