Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroeërweg 45B

3776MG Stroe

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.328
+2,8%
[ € 680.529 – € 866.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.905[ € 720.010 – € 795.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.065[ € 749.530 – € 828.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroeërweg 45B in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.328 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,2%
+€ 20.89712 maanden +2,8%
€ -8.25312 mnd vs. NL -1,1%
Stroeërweg 45B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.328 voor Stroeërweg 45B in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroeërweg 45B in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.065. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 773.328.

Verwachte verkoopprijs Stroeërweg 45B
€ 789.065[ € 749.530 – € 828.428 ]
Verkoper houdt over€ 779.135−€ 9.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.996+€ 17.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroeërweg 45B in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Stroeërweg 45B
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 757.905[ € 720.010 – € 795.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 991.875[ € 575.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroeërweg 45B adviseren wij in een bod van € 789.065, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 757.905 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.328+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.065+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.518+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroeërweg 45B zal in bij een vraagprijs van € 757.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroeërweg 45B in Stroe bedragen € 3.924 per maand bij een woningwaarde van € 773.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.782
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroeërweg 45B

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte794 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.328
Verwachte verkoopprijs€ 789.065
Verwachte vraagprijs€ 757.905
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 453.095
Straatbeeld van Tolnegenweg 24, 3776PW Stroe
Tolnegenweg 24
1966 · 120 m²
€ 744.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroeërweg 45B valt met een geschatte woningwaarde van € 773.328 duidelijk in het hogere segment van Stroe. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stroeërweg 45B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroeërweg 45B in Stroe.

Wat is Stroeërweg 45B in Stroe waard?
Stroeërweg 45B in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.328 (bandbreedte € 680.529 – € 866.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroeërweg 45B in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Stroeërweg 45B in Stroe is in oktober 2026 € 757.905 (bandbreedte € 720.010 – € 795.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroeërweg 45B in Stroe?
Voor Stroeërweg 45B adviseren wij een bod van € 789.065 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroeërweg 45B in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Stroeërweg 45B in Stroe bedragen € 3.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.782 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroeërweg 45B in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroeërweg 45B in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroeërweg 45B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Stroeërweg 45B ligt rond € 773.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroeërweg 45B?
Huishoudens in de buurt van Stroeërweg 45B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.