Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 50

3776MZ Stroe

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.865
+2,8%
[ € 323.721 – € 412.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.732[ € 339.845 – € 375.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.285[ € 359.216 – € 397.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 50 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.865 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 839Sinds september +0,2%
+€ 9.94012 maanden +2,8%
€ -3.92612 mnd vs. NL -1,1%
Zonnedauw 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.865 voor Zonnedauw 50 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 50 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.285. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.865.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 50
€ 378.285[ € 359.216 – € 397.029 ]
Verkoper houdt over€ 372.874−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.001+€ 9.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 50 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 50
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 357.732[ € 339.845 – € 375.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.332 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 991.875[ € 575.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 50 adviseren wij in een bod van € 378.285, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.732 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.865+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.285+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.199+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 50 zal in bij een vraagprijs van € 357.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 50 in Stroe bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 367.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 50

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.865
Verwachte verkoopprijs€ 378.285
Verwachte vraagprijs€ 357.732
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 453.095
Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 626.442
Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 887.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.865 is Zonnedauw 50 een van de meer betaalbare woningen in Stroe. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 50 in Stroe.

Wat is Zonnedauw 50 in Stroe waard?
Zonnedauw 50 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.865 (bandbreedte € 323.721 – € 412.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 50 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 50 in Stroe is in oktober 2026 € 357.732 (bandbreedte € 339.845 – € 375.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 50 in Stroe?
Voor Zonnedauw 50 adviseren wij een bod van € 378.285 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 50 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 50 in Stroe bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 50 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 50 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.940) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 50 ligt rond € 367.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 50?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.