Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 54

3776MZ Stroe

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.820
+2,8%
[ € 375.602 – € 478.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.237[ € 395.425 – € 437.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.672[ € 415.592 – € 459.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 54 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.820 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 973Sinds september +0,2%
+€ 11.53312 maanden +2,8%
€ -4.55612 mnd vs. NL -1,1%
Zonnedauw 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.820 voor Zonnedauw 54 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 54 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.672. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.820.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 54
€ 437.672[ € 415.592 – € 459.338 ]
Verkoper houdt over€ 431.608−€ 6.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.575+€ 10.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 54 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 54
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 416.237[ € 395.425 – € 437.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 991.875[ € 575.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 54 adviseren wij in een bod van € 437.672, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.237 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.820+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.672+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.556+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 54 zal in bij een vraagprijs van € 416.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 54 in Stroe bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 426.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 54

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.820
Verwachte verkoopprijs€ 437.672
Verwachte vraagprijs€ 416.237
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 453.095
Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 626.442
Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 887.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnedauw 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.820 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroe willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 54 in Stroe.

Wat is Zonnedauw 54 in Stroe waard?
Zonnedauw 54 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.820 (bandbreedte € 375.602 – € 478.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 54 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 54 in Stroe is in oktober 2026 € 416.237 (bandbreedte € 395.425 – € 437.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 54 in Stroe?
Voor Zonnedauw 54 adviseren wij een bod van € 437.672 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 54 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 54 in Stroe bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 54 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 54 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 54 ligt rond € 426.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 54?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.