Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 25

3776NA Stroe

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.052
+2,8%
[ € 358.206 – € 455.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.776[ € 376.937 – € 416.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.595[ € 396.538 – € 438.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 25 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.052 (€ 4.473 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 928Sinds september +0,2%
+€ 10.99912 maanden +2,8%
€ -4.34512 mnd vs. NL -1,1%
Bremstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.052 voor Bremstraat 25 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 25 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.595. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.052.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 25
€ 417.595[ € 396.538 – € 438.279 ]
Verkoper houdt over€ 411.751−€ 5.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.097+€ 10.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 25 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 25
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 396.776[ € 376.937 – € 416.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 991.875[ € 575.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 25 adviseren wij in een bod van € 417.595, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.776 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.052+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.595+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.475+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 396.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 25 in Stroe bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 407.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.052
Verwachte verkoopprijs€ 417.595
Verwachte vraagprijs€ 396.776
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 453.095
Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 626.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.052 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroe willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 25 in Stroe.

Wat is Bremstraat 25 in Stroe waard?
Bremstraat 25 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.052 (bandbreedte € 358.206 – € 455.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 25 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 25 in Stroe is in oktober 2026 € 396.776 (bandbreedte € 376.937 – € 416.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 25 in Stroe?
Voor Bremstraat 25 adviseren wij een bod van € 417.595 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 25 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 25 in Stroe bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 25 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 25 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.999) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 25 ligt rond € 407.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.