Huiswaardemeter

Woningwaarde Droserastraat 3

3776NB Stroe

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.318
+2,8%
[ € 751.800 – € 956.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.109[ € 797.154 – € 881.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.803[ € 825.852 – € 912.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Droserastraat 3 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.318 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds september +0,2%
+€ 23.08512 maanden +2,8%
€ -9.11812 mnd vs. NL -1,1%
Droserastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.318 voor Droserastraat 3 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Droserastraat 3 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.803. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 854.318.

Verwachte verkoopprijs Droserastraat 3
€ 869.803[ € 825.852 – € 912.782 ]
Verkoper houdt over€ 858.985−€ 10.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.349+€ 19.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Droserastraat 3 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Droserastraat 3
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 839.109[ € 797.154 – € 881.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 991.875[ € 575.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Droserastraat 3 adviseren wij in een bod van € 869.803, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 839.109 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.318+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.803+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.293+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Droserastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 839.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Droserastraat 3 in Stroe bedragen € 4.325 per maand bij een woningwaarde van € 854.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.178
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Droserastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte586 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.318
Verwachte verkoopprijs€ 869.803
Verwachte vraagprijs€ 839.109
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 453.095
Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 887.985
Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 626.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Droserastraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.318 duidelijk in het hogere segment van Stroe. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Droserastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Droserastraat 3 in Stroe.

Wat is Droserastraat 3 in Stroe waard?
Droserastraat 3 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.318 (bandbreedte € 751.800 – € 956.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Droserastraat 3 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Droserastraat 3 in Stroe is in oktober 2026 € 839.109 (bandbreedte € 797.154 – € 881.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Droserastraat 3 in Stroe?
Voor Droserastraat 3 adviseren wij een bod van € 869.803 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Droserastraat 3 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Droserastraat 3 in Stroe bedragen € 4.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.178 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Droserastraat 3 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Droserastraat 3 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Droserastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Droserastraat 3 ligt rond € 854.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Droserastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Droserastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.