Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwgras 22

3776NC Stroe

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.523
+2,8%
[ € 550.460 – € 700.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.000[ € 578.550 – € 639.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.077[ € 602.271 – € 665.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwgras 22 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.523 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds september +0,2%
+€ 16.90312 maanden +2,8%
€ -6.67612 mnd vs. NL -1,1%
Blauwgras 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.523 voor Blauwgras 22 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwgras 22 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.077. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 625.523.

Verwachte verkoopprijs Blauwgras 22
€ 641.077[ € 602.271 – € 665.667 ]
Verkoper houdt over€ 632.775−€ 8.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.049+€ 14.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwgras 22 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwgras 22
Onder gem. in buurt Buitengebied StroeBoven gem.
€ 609.000[ € 578.550 – € 639.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.593 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Stroe
€ 1.116.833[ € 649.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwgras 22 adviseren wij in een bod van € 641.077, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.523+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.077+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.131+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwgras 22 zal in bij een vraagprijs van € 609.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwgras 22 in Stroe bedragen € 3.184 per maand bij een woningwaarde van € 625.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwgras 22

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.523
Verwachte verkoopprijs€ 641.077
Verwachte vraagprijs€ 609.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Stroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Stroe besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Stroe

Buitengebied Stroe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 626.442
Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 887.985
Straatbeeld van Wulpenweg 26, 3776ML Stroe
Wulpenweg 26
2026 · 204 m²
€ 822.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.523 zit Blauwgras 22 in het middensegment van Buitengebied Stroe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blauwgras 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwgras 22 in Stroe.

Wat is Blauwgras 22 in Stroe waard?
Blauwgras 22 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.523 (bandbreedte € 550.460 – € 700.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwgras 22 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Blauwgras 22 in Stroe is in oktober 2026 € 609.000 (bandbreedte € 578.550 – € 639.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwgras 22 in Stroe?
Voor Blauwgras 22 adviseren wij een bod van € 641.077 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwgras 22 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwgras 22 in Stroe bedragen € 3.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwgras 22 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwgras 22 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.903) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwgras 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Stroe is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Blauwgras 22 ligt rond € 625.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwgras 22?
Huishoudens in de buurt van Blauwgras 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Stroe heeft 14% van de woningen zonnepanelen.