Huiswaardemeter

Woningwaarde Gentiaan 12

3776ND Stroe

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.277
+2,8%
[ € 471.924 – € 600.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.725[ € 496.589 – € 548.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.180[ € 522.412 – € 577.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Gentiaan 12 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.277 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,2%
+€ 14.49112 maanden +2,8%
€ -5.72412 mnd vs. NL -1,1%
Gentiaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.277 voor Gentiaan 12 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gentiaan 12 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.180. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 536.277.

Verwachte verkoopprijs Gentiaan 12
€ 550.180[ € 522.412 – € 577.402 ]
Verkoper houdt over€ 542.878−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.334+€ 13.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gentiaan 12 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Gentiaan 12
Onder gem. in buurt Buitengebied StroeBoven gem.
€ 522.725[ € 496.589 – € 548.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Stroe
€ 1.116.833[ € 649.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gentiaan 12 adviseren wij in een bod van € 550.180, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 522.725 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.277+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.180+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.689+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gentiaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 522.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gentiaan 12 in Stroe bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 536.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gentiaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.277
Verwachte verkoopprijs€ 550.180
Verwachte vraagprijs€ 522.725
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Stroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Stroe besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Stroe

Buitengebied Stroe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 626.442
Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 887.985
Straatbeeld van Wulpenweg 26, 3776ML Stroe
Wulpenweg 26
2026 · 204 m²
€ 822.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gentiaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Stroe willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gentiaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gentiaan 12 in Stroe.

Wat is Gentiaan 12 in Stroe waard?
Gentiaan 12 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.277 (bandbreedte € 471.924 – € 600.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gentiaan 12 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Gentiaan 12 in Stroe is in oktober 2026 € 522.725 (bandbreedte € 496.589 – € 548.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Gentiaan 12 in Stroe?
Voor Gentiaan 12 adviseren wij een bod van € 550.180 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gentiaan 12 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Gentiaan 12 in Stroe bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gentiaan 12 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gentiaan 12 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.491) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gentiaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Stroe is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Gentiaan 12 ligt rond € 536.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gentiaan 12?
Huishoudens in de buurt van Gentiaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Stroe heeft 14% van de woningen zonnepanelen.