Huiswaardemeter

Woningwaarde Gentiaan 5

3776ND Stroe

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.940
+2,8%
[ € 600.107 – € 763.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.438[ € 635.016 – € 701.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.715[ € 660.417 – € 729.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Gentiaan 5 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.940 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.555Sinds september +0,2%
+€ 18.42712 maanden +2,8%
€ -7.27812 mnd vs. NL -1,1%
Gentiaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.940 voor Gentiaan 5 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gentiaan 5 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.715. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.940.

Verwachte verkoopprijs Gentiaan 5
€ 695.715[ € 660.417 – € 729.934 ]
Verkoper houdt over€ 686.812−€ 8.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.779+€ 16.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gentiaan 5 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Gentiaan 5
Onder gem. in StroeBoven gem.
€ 668.438[ € 635.016 – € 701.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.128 – € 3.457 ]
Gem. vraagprijs in Stroe
€ 991.875[ € 575.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gentiaan 5 adviseren wij in een bod van € 695.715, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 668.438 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.940+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.715+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.501+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gentiaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 668.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gentiaan 5 in Stroe bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 681.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gentiaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.940
Verwachte verkoopprijs€ 695.715
Verwachte vraagprijs€ 668.438
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stroe

Stroe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericaweg 36, 3776MD Stroe
Ericaweg 36
2001 · 124 m²
€ 453.095
Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 887.985
Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 626.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gentiaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.940 duidelijk in het hogere segment van Stroe. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gentiaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gentiaan 5 in Stroe.

Wat is Gentiaan 5 in Stroe waard?
Gentiaan 5 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.940 (bandbreedte € 600.107 – € 763.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gentiaan 5 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Gentiaan 5 in Stroe is in oktober 2026 € 668.438 (bandbreedte € 635.016 – € 701.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Gentiaan 5 in Stroe?
Voor Gentiaan 5 adviseren wij een bod van € 695.715 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gentiaan 5 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Gentiaan 5 in Stroe bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gentiaan 5 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gentiaan 5 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.427) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gentiaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Gentiaan 5 ligt rond € 681.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gentiaan 5?
Huishoudens in de buurt van Gentiaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 16% van de woningen zonnepanelen.