Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomheide 14

3776NE Stroe

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.591
+2,8%
[ € 538.200 – € 684.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.291[ € 570.276 – € 630.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.104[ € 591.946 – € 654.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomheide 14 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.591 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,2%
+€ 16.52612 maanden +2,8%
€ -6.52812 mnd vs. NL -1,1%
Boomheide 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.591 voor Boomheide 14 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomheide 14 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.104. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.591.

Verwachte verkoopprijs Boomheide 14
€ 623.104[ € 591.946 – € 654.258 ]
Verkoper houdt over€ 615.000−€ 8.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.716+€ 14.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomheide 14 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Boomheide 14
Onder gem. in buurt Buitengebied StroeBoven gem.
€ 600.291[ € 570.276 – € 630.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Stroe
€ 1.116.833[ € 649.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomheide 14 adviseren wij in een bod van € 623.104, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 600.291 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.591+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.104+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.259+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomheide 14 zal in bij een vraagprijs van € 600.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomheide 14 in Stroe bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 611.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomheide 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.591
Verwachte verkoopprijs€ 623.104
Verwachte vraagprijs€ 600.291
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Stroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Stroe besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Stroe

Buitengebied Stroe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 626.442
Straatbeeld van Wulpenweg 26, 3776ML Stroe
Wulpenweg 26
2026 · 204 m²
€ 822.679
Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 887.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.591 zit Boomheide 14 in het middensegment van Buitengebied Stroe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boomheide 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomheide 14 in Stroe.

Wat is Boomheide 14 in Stroe waard?
Boomheide 14 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.591 (bandbreedte € 538.200 – € 684.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomheide 14 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Boomheide 14 in Stroe is in oktober 2026 € 600.291 (bandbreedte € 570.276 – € 630.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomheide 14 in Stroe?
Voor Boomheide 14 adviseren wij een bod van € 623.104 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomheide 14 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Boomheide 14 in Stroe bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomheide 14 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomheide 14 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.526) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomheide 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Stroe is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Boomheide 14 ligt rond € 611.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomheide 14?
Huishoudens in de buurt van Boomheide 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Stroe heeft 14% van de woningen zonnepanelen.