Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomheide 5

3776NE Stroe

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.079
+2,8%
[ € 432.150 – € 550.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.604[ € 455.624 – € 503.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.828[ € 477.494 – € 527.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomheide 5 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.079 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.120Sinds september +0,2%
+€ 13.27012 maanden +2,8%
€ -5.24112 mnd vs. NL -1,1%
Boomheide 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.079 voor Boomheide 5 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomheide 5 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.828. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 491.079.

Verwachte verkoopprijs Boomheide 5
€ 502.828[ € 477.494 – € 527.756 ]
Verkoper houdt over€ 496.047−€ 6.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.035+€ 12.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomheide 5 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Verwachte vraagprijs Boomheide 5
Onder gem. in buurt Buitengebied StroeBoven gem.
€ 479.604[ € 455.624 – € 503.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Stroe
€ 1.116.833[ € 649.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomheide 5 adviseren wij in een bod van € 502.828, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 479.604 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.079+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.828+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.969+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomheide 5 zal in bij een vraagprijs van € 479.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomheide 5 in Stroe bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 491.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.401
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomheide 5

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.079
Verwachte verkoopprijs€ 502.828
Verwachte vraagprijs€ 479.604
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Stroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Stroe besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Stroe

Buitengebied Stroe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 626.442
Straatbeeld van Wulpenweg 26, 3776ML Stroe
Wulpenweg 26
2026 · 204 m²
€ 822.679
Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 887.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boomheide 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.079 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Stroe willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boomheide 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomheide 5 in Stroe.

Wat is Boomheide 5 in Stroe waard?
Boomheide 5 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.079 (bandbreedte € 432.150 – € 550.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomheide 5 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Boomheide 5 in Stroe is in oktober 2026 € 479.604 (bandbreedte € 455.624 – € 503.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomheide 5 in Stroe?
Voor Boomheide 5 adviseren wij een bod van € 502.828 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomheide 5 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Boomheide 5 in Stroe bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.401 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomheide 5 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomheide 5 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.270) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomheide 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Stroe is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Boomheide 5 ligt rond € 491.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomheide 5?
Huishoudens in de buurt van Boomheide 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Stroe heeft 14% van de woningen zonnepanelen.