Woningwaarde Welgelegenweg 12

3776PR Stroe

Te koop

202 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 6.435Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.299.858

+1,9%

[ € 1.143.875 – € 1.455.841 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.322.842[ € 1.254.855 – € 1.386.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Welgelegenweg 12 in Stroe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.299.858 (€ 6.435 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.964Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 23.91012 maanden +1,9%+1,9%

€ -30.19812 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Welgelegenweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.299.858 voor Welgelegenweg 12 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Welgelegenweg 12 in Stroe heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.322.842. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.299.858.

Verwachte verkoopprijs Welgelegenweg 12

€ 1.322.842[ € 1.254.855 – € 1.386.945 ]

Verkoper houdt over€ 1.307.041−€ 15.801 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.351.449+€ 28.607 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.322.842

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.551

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.307.041

Wat is de vraagprijs?

Welgelegenweg 12 in Stroe staat in juni 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.312 per m².

Vraagprijs Welgelegenweg 12

Onder gem. in StroeBoven gem.

€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.312[ € 5.996 – € 6.627 ]

Gem. vraagprijs in Stroe

€ 854.857[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Welgelegenweg 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.322.842, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.299.858+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.322.842+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.388.984+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Welgelegenweg 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Welgelegenweg 12 in Stroe bedragen € 6.425 per maand bij een woningwaarde van € 1.299.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 650.000€ 1.950.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.425/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.357

OZB€ 16

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.425

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.288.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Welgelegenweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.715 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.299.858

Verwachte verkoopprijs€ 1.322.842

Vraagprijs€ 1.275.000

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Stroe→

PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Stroe besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (66%)

B (7%)

C (10%)

D (6%)

E (1%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Stroe

Buitengebied Stroe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation20,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Welgelegenweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.299.858 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Stroe. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Welgelegenweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Welgelegenweg 12 in Stroe.

Wat is Welgelegenweg 12 in Stroe waard?

Welgelegenweg 12 in Stroe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.299.858 (bandbreedte € 1.143.875 – € 1.455.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Stroe.

Wat is de vraagprijs van Welgelegenweg 12 in Stroe?

Welgelegenweg 12 in Stroe staat in juni 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.435.

Hoeveel moet ik overbieden op Welgelegenweg 12 in Stroe?

Voor Welgelegenweg 12 adviseren wij een bod van € 1.322.842 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Welgelegenweg 12 in Stroe?

De geschatte bruto maandlasten van Welgelegenweg 12 in Stroe bedragen € 6.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.299.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.357 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 299 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Welgelegenweg 12 in Stroe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Welgelegenweg 12 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 23.910) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Welgelegenweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Stroe is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Welgelegenweg 12 ligt rond € 1.299.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Welgelegenweg 12?

Huishoudens in de buurt van Welgelegenweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Stroe heeft 14% van de woningen zonnepanelen.