Woningwaarde Heideweg 9B

3776PX Stroe

45 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 2.471Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 111.175

+2,8%

[ € 97.834 – € 124.516 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 107.991[ € 102.591 – € 113.391 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 114.453[ € 108.644 – € 120.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Heideweg 9B in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 111.175 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 254Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 3.00412 maanden +2,8%+2,8%

€ -1.18712 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Heideweg 9B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 111.175 voor Heideweg 9B in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heideweg 9B in Stroe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 114.453. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 111.175.

Verwachte verkoopprijs Heideweg 9B

€ 114.453[ € 108.644 – € 120.081 ]

Verkoper houdt over€ 111.944−€ 2.509 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 118.892+€ 4.439 kosten koper

Verkoopprijs€ 114.453

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.259

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 111.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heideweg 9B in Stroe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 107.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.400 per m².

Verwachte vraagprijs Heideweg 9B

Onder gem. in buurt Buitengebied StroeBoven gem.

€ 107.991[ € 102.591 – € 113.391 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.400[ € 2.280 – € 2.520 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Stroe

€ 1.116.833[ € 649.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heideweg 9B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 114.453, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 107.991 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 111.175+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 114.453+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 120.176+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heideweg 9B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 107.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heideweg 9B in Stroe bedragen € 611 per maand bij een woningwaarde van € 111.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 311.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 611/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 544

OZB€ 7

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 611

Totaal betaald over 30 jaar€ 195.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heideweg 9B

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte45 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 111.175

Verwachte verkoopprijs€ 114.453

Verwachte vraagprijs€ 107.991

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Stroe→

PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Stroe besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (7%)

C (10%)

D (6%)

E (1%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Stroe

Buitengebied Stroe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation20,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 111.175 is Heideweg 9B een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Stroe. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heideweg 9B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heideweg 9B in Stroe.

Wat is Heideweg 9B in Stroe waard?

Heideweg 9B in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 111.175 (bandbreedte € 97.834 – € 124.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Stroe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heideweg 9B in Stroe?

De verwachte vraagprijs van Heideweg 9B in Stroe is in oktober 2026 € 107.991 (bandbreedte € 102.591 – € 113.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.

Hoeveel moet ik overbieden op Heideweg 9B in Stroe?

Voor Heideweg 9B adviseren wij een bod van € 114.453 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heideweg 9B in Stroe?

De geschatte bruto maandlasten van Heideweg 9B in Stroe bedragen € 611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 111.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 544 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heideweg 9B in Stroe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heideweg 9B in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 3.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heideweg 9B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Stroe is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Heideweg 9B ligt rond € 111.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heideweg 9B?

Huishoudens in de buurt van Heideweg 9B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Stroe heeft 14% van de woningen zonnepanelen.