Woningwaarde Gruttoweg 20

3776PZ Stroe

127 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 6.948Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 882.437

+2,8%

[ € 776.545 – € 988.329 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 866.249[ € 822.937 – € 909.561 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 898.928[ € 853.386 – € 943.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Gruttoweg 20 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.437 (€ 6.948 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.012Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 23.84512 maanden +2,8%+2,8%

€ -9.41812 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Gruttoweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.437 voor Gruttoweg 20 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gruttoweg 20 in Stroe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 898.928. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 882.437.

Verwachte verkoopprijs Gruttoweg 20

€ 898.928[ € 853.386 – € 943.215 ]

Verkoper houdt over€ 887.790−€ 11.138 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 919.057+€ 20.129 kosten koper

Verkoopprijs€ 898.928

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.888

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 887.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gruttoweg 20 in Stroe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 866.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.821 per m².

Verwachte vraagprijs Gruttoweg 20

Onder gem. in buurt Buitengebied StroeBoven gem.

€ 866.249[ € 822.937 – € 909.561 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.821[ € 6.480 – € 7.162 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Stroe

€ 1.116.833[ € 649.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gruttoweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 898.928, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 866.249 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.437+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 898.928+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 943.874+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gruttoweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 866.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gruttoweg 20 in Stroe bedragen € 4.448 per maand bij een woningwaarde van € 882.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.082.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.448/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.315

OZB€ 54

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.448

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.553.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gruttoweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.437

Verwachte verkoopprijs€ 898.928

Verwachte vraagprijs€ 866.249

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Stroe→

PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Stroe besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (7%)

C (10%)

D (6%)

E (1%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Stroe

Buitengebied Stroe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation20,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gruttoweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 882.437 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Stroe. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gruttoweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gruttoweg 20 in Stroe.

Wat is Gruttoweg 20 in Stroe waard?

Gruttoweg 20 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.437 (bandbreedte € 776.545 – € 988.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Stroe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gruttoweg 20 in Stroe?

De verwachte vraagprijs van Gruttoweg 20 in Stroe is in oktober 2026 € 866.249 (bandbreedte € 822.937 – € 909.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.948.

Hoeveel moet ik overbieden op Gruttoweg 20 in Stroe?

Voor Gruttoweg 20 adviseren wij een bod van € 898.928 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gruttoweg 20 in Stroe?

De geschatte bruto maandlasten van Gruttoweg 20 in Stroe bedragen € 4.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.315 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gruttoweg 20 in Stroe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gruttoweg 20 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.845) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gruttoweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Stroe is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Gruttoweg 20 ligt rond € 882.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gruttoweg 20?

Huishoudens in de buurt van Gruttoweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Stroe heeft 14% van de woningen zonnepanelen.