Huiswaardemeter

Woningwaarde Joute van der Meerweg 6

9262SR Sumar

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.364Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.211
+8,3%
[ € 403.226 – € 513.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.392[ € 426.922 – € 471.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.203[ € 443.572 – € 490.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Joute van der Meerweg 6 in Sumar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.211 (€ 4.364 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.024Sinds september +0,7%
+€ 35.00012 maanden +8,3%
+€ 18.60412 mnd vs. NL +4,4%
Joute van der Meerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.211 voor Joute van der Meerweg 6 in Sumar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joute van der Meerweg 6 in Sumar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.203. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.211.

Verwachte verkoopprijs Joute van der Meerweg 6
€ 467.203[ € 443.572 – € 490.265 ]
Verkoper houdt over€ 460.814−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.697+€ 11.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joute van der Meerweg 6 in Sumar heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Verwachte vraagprijs Joute van der Meerweg 6
Onder gem. in SumarBoven gem.
€ 449.392[ € 426.922 – € 471.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in Sumar
€ 570.321[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joute van der Meerweg 6 adviseren wij in een bod van € 467.203, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.392 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.211+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.203+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.563+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joute van der Meerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 449.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joute van der Meerweg 6 in Sumar bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 458.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joute van der Meerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte1.610 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.211
Verwachte verkoopprijs€ 467.203
Verwachte vraagprijs€ 449.392
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sumar
PlaatsSumar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sumar besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sumar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sumar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Hoarnleger 29, 9262NZ Sumar
It Hoarnleger 29
1987 · 150 m²
€ 328.272
Straatbeeld van Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30, 9262NK Sumar
Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30
1978 · 119 m²
€ 279.726
Straatbeeld van De Homeie 14, 9262MD Sumar
De Homeie 14
2000 · 181 m²
€ 497.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joute van der Meerweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.211 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Sumar willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Joute van der Meerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joute van der Meerweg 6 in Sumar.

Wat is Joute van der Meerweg 6 in Sumar waard?
Joute van der Meerweg 6 in Sumar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.211 (bandbreedte € 403.226 – € 513.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sumar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joute van der Meerweg 6 in Sumar?
De verwachte vraagprijs van Joute van der Meerweg 6 in Sumar is in oktober 2026 € 449.392 (bandbreedte € 426.922 – € 471.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Joute van der Meerweg 6 in Sumar?
Voor Joute van der Meerweg 6 adviseren wij een bod van € 467.203 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joute van der Meerweg 6 in Sumar?
De geschatte bruto maandlasten van Joute van der Meerweg 6 in Sumar bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joute van der Meerweg 6 in Sumar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joute van der Meerweg 6 in Sumar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 35.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joute van der Meerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sumar is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Joute van der Meerweg 6 ligt rond € 458.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joute van der Meerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Joute van der Meerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sumar heeft 26% van de woningen zonnepanelen.