Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttekamp 16

6071GC Swalmen

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1957Bouwjaar
€ 2.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.033
-1,0%
[ € 264.029 – € 336.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.205[ € 278.545 – € 307.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.020[ € 291.637 – € 322.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttekamp 16 in Swalmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.033 (€ 2.586 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -260Sinds september -0,1%
€ -3.13212 maanden -1,0%
€ -14.87712 mnd vs. NL -4,9%
Schuttekamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.033 voor Schuttekamp 16 in Swalmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttekamp 16 in Swalmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.020. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 300.033.

Verwachte verkoopprijs Schuttekamp 16
€ 307.020[ € 291.637 – € 322.335 ]
Verkoper houdt over€ 302.393−€ 4.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.310+€ 8.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttekamp 16 in Swalmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttekamp 16
Onder gem. in buurt GroenekruisgebiedBoven gem.
€ 293.205[ € 278.545 – € 307.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groenekruisgebied
€ 393.600[ € 290.000 – € 479.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttekamp 16 adviseren wij in een bod van € 307.020, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 293.205 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.033+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.020+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.371+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttekamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 293.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttekamp 16 in Swalmen bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 300.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttekamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.033
Verwachte verkoopprijs€ 307.020
Verwachte vraagprijs€ 293.205
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtGroenekruisgebied→
PlaatsSwalmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenekruisgebied besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Groenekruisgebied

Groenekruisgebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 60, 6071ER Swalmen
Koningin Wilhelminalaan 60
1954 · 99 m²
€ 264.582
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 61, 6071EL Swalmen
Koningin Wilhelminalaan 61
1948 · 95 m²
€ 221.036
Straatbeeld van Bosrand 14, 6071GR Swalmen
Bosrand 14
1977 · 155 m²
€ 405.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttekamp 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.033 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenekruisgebied willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schuttekamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttekamp 16 in Swalmen.

Wat is Schuttekamp 16 in Swalmen waard?
Schuttekamp 16 in Swalmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.033 (bandbreedte € 264.029 – € 336.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenekruisgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttekamp 16 in Swalmen?
De verwachte vraagprijs van Schuttekamp 16 in Swalmen is in oktober 2026 € 293.205 (bandbreedte € 278.545 – € 307.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttekamp 16 in Swalmen?
Voor Schuttekamp 16 adviseren wij een bod van € 307.020 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttekamp 16 in Swalmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttekamp 16 in Swalmen bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttekamp 16 in Swalmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttekamp 16 in Swalmen is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.132) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttekamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenekruisgebied is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Schuttekamp 16 ligt rond € 300.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttekamp 16?
Huishoudens in de buurt van Schuttekamp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenekruisgebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.