Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloempad 26

8255JB Swifterbant

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.324
+9,1%
[ € 332.045 – € 422.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.120[ € 345.914 – € 382.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.007[ € 371.166 – € 410.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloempad 26 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.324 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +0,7%
+€ 31.59812 maanden +9,1%
+€ 18.20412 mnd vs. NL +5,3%
Zonnebloempad 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.324 voor Zonnebloempad 26 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloempad 26 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.007. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.324.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloempad 26
€ 391.007[ € 371.166 – € 410.236 ]
Verkoper houdt over€ 385.456−€ 5.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.977+€ 9.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloempad 26 in Swifterbant heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloempad 26
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 364.120[ € 345.914 – € 382.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.702 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 489.083[ € 409.500 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloempad 26 adviseren wij in een bod van € 391.007, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.120 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.324+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.007+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.557+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloempad 26 zal in bij een vraagprijs van € 364.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloempad 26 in Swifterbant bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 377.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloempad 26

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.324
Verwachte verkoopprijs€ 391.007
Verwachte vraagprijs€ 364.120
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsSwifterbant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (38%)
C (10%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenzoom 148, 8255KP Swifterbant
Bloemenzoom 148
2012 · 114 m²
€ 331.049
Straatbeeld van Hondsdraf 76, 8255KA Swifterbant
Hondsdraf 76
1998 · 99 m²
€ 356.496
Straatbeeld van Rozentuin 10, 8255JG Swifterbant
Rozentuin 10
1994 · 179 m²
€ 667.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloempad 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.324 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloempad 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloempad 26 in Swifterbant.

Wat is Zonnebloempad 26 in Swifterbant waard?
Zonnebloempad 26 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.324 (bandbreedte € 332.045 – € 422.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloempad 26 in Swifterbant?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloempad 26 in Swifterbant is in oktober 2026 € 364.120 (bandbreedte € 345.914 – € 382.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloempad 26 in Swifterbant?
Voor Zonnebloempad 26 adviseren wij een bod van € 391.007 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloempad 26 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloempad 26 in Swifterbant bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloempad 26 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloempad 26 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 31.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloempad 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloempad 26 ligt rond € 377.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloempad 26?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloempad 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.