Huizenprijzen Swifterbant
Plaats in gemeente Dronten · 2.810 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Swifterbant
Huizenprijzen Swifterbant : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Swifterbant (gemeente Dronten) bedraagt in augustus 2026 € 471.968. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. Swifterbant (gemeente Dronten) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Swifterbant
De huizenprijzen in Swifterbant verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.386 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Swifterbant en Centrum Swifterbant met vierkante meterprijzen tot € 4.867 per m², terwijl buurten als Oud-Swifterbant en Spelbuurt goedkopere opties bieden.
| Bloemenbuurt | € 494.811 | € 3.356 per m² | +5% |
| Buitengebied Swifterbant | € 764.902 | € 4.867 per m² | +62% |
| Centrum Swifterbant | € 401.600 | € 4.198 per m² | -15% |
| Kampbuurt | € 456.019 | € 3.347 per m² | -3% |
| Oud-Swifterbant | € 388.034 | € 3.036 per m² | -18% |
| Spelbuurt | € 386.138 | € 3.006 per m² | -18% |
Hoeveel wordt er overboden in Swifterbant?
Overbieden in Swifterbant (gemeente Dronten) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,4%. Vooral Spelbuurt en Oud-Swifterbant zijn in Swifterbant (gemeente Dronten) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Swifterbant en Bloemenbuurt liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Swifterbant (gemeente Dronten) bedraagt € 3.470 per m².
- Spelbuurt+7,4%
- Oud-Swifterbant+7,4%
- Centrum Swifterbant+7,2%
- Kampbuurt+7,0%
- Bloemenbuurt+6,8%
Is Swifterbant duur om te wonen?
Swifterbant (gemeente Dronten) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 471.968 (€ 3.386 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.882 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Swifterbant?
In Swifterbant (gemeente Dronten) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 441.619 (€ 3.247 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Swifterbant (gemeente Dronten) is 67% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Swifterbant?
In staan er 8 woningen te koop in Swifterbant. Het aantal huishoudens en woningen in Swifterbant is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Swifterbant
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Swifterbant?
De huizenprijzen in Swifterbant stegen tussen 2020 en 2022 met +43,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Swifterbant sneller groeit met +8,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Swifterbant in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Swifterbant betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Swifterbant
Veelgestelde vragen over Swifterbant
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Swifterbant (gemeente Dronten).