De gemiddelde huizenprijs in Spelbuurt bedraagt in juni 2026 € 387.014. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Spelbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.810Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 29.24512 maanden +8,2%+8,2%

+€ 14.07312 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Spelbuurt

Nederland

Duurste straten in Spelbuurt

De duurste straat in Spelbuurt is De Standaard met een gemiddelde huizenprijs van € 436.533. De meest betaalbare straat is De Kroon (€ 348.917).

Duurste straten in Spelbuurt

StraatGem. huizenprijs

De Standaard€ 436.533
Het Vaandel€ 429.090
Het Wapenschild€ 414.466
De Helm€ 409.338
De Vendelier€ 388.632

Meest betaalbare straten in Spelbuurt

StraatGem. huizenprijs

De Schuttershof€ 298.928
De Heraut€ 344.314
De Trompettershof€ 347.063
De Handboog€ 348.640
De Kroon€ 348.917

Hoeveel wordt er overboden in Spelbuurt?

Overbieden in Spelbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spelbuurt bedraagt € 3.047 per m².

Is Spelbuurt duur om te wonen?

Spelbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 387.014 (€ 3.015 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 387.014[ € 348.682 – € 408.790 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% lager[ € 387.014 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spelbuurt?

In Spelbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 360.423 (€ 2.838 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Spelbuurt is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Spelbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Spelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spelbuurt, Dronten?

De gemiddelde huizenprijs in Spelbuurt ligt in juni 2026 op € 387.014. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.047 per m². Daarmee is Spelbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Spelbuurt zijn het afgelopen jaar met +8,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spelbuurt, Dronten?

De woningmarkt in Spelbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 387.014, een stijging van +8,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spelbuurt?

In Spelbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 360.423 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 387.014. Overbieden is gebruikelijk in Spelbuurt.

Is Spelbuurt duur om te wonen?

Spelbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Dronten, met een gemiddelde huizenprijs van € 387.014. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spelbuurt?

De duurste straat in Spelbuurt is De Standaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 436.533. Andere dure straten zijn Het Vaandel (€ 429.090) en Het Wapenschild (€ 414.466). De meest betaalbare straat is De Kroon (€ 348.917).

Is Spelbuurt veilig?

Spelbuurt heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dronten (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spelbuurt als woonbuurt.