Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Plankenpad 48, 8255HG Swifterbant

Woningwaarde Het Plankenpad 48

8255HG Swifterbant

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.662
+8,4%
[ € 366.663 – € 466.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.606[ € 382.476 – € 422.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.209[ € 409.249 – € 452.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Plankenpad 48 in Swifterbant heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.662 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.026Sinds juli +0,7%
+€ 32.38612 maanden +8,4%
+€ 18.81312 mnd vs. NL +4,9%
Het Plankenpad 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.662 voor Het Plankenpad 48 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Plankenpad 48 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.209. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.662.

Verwachte verkoopprijs Het Plankenpad 48
€ 431.209[ € 409.249 – € 452.328 ]
Verkoper houdt over€ 425.216−€ 5.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.983+€ 10.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Plankenpad 48 in Swifterbant heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Het Plankenpad 48
Onder gem. in SwifterbantBoven gem.
€ 402.606[ € 382.476 – € 422.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.187 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in Swifterbant
€ 389.100[ € 295.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Plankenpad 48 adviseren wij in een bod van € 431.209, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.606 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.662+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.209+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.769+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Plankenpad 48 zal in bij een vraagprijs van € 402.606 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Plankenpad 48 in Swifterbant bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 416.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Plankenpad 48

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.662
Verwachte verkoopprijs€ 431.209
Verwachte vraagprijs€ 402.606
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtKampbuurt→
PlaatsSwifterbant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (37%)
C (36%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Kampbuurt

Kampbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Trippen 16, 8255HA Swifterbant
De Trippen 16
1983 · 142 m²
€ 449.011
Straatbeeld van De Slikslede 28, 8255HN Swifterbant
De Slikslede 28
1989 · 155 m²
€ 418.106
Straatbeeld van De Slikslede 22, 8255HN Swifterbant
De Slikslede 22
1986 · 157 m²
€ 455.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.662 zit Het Plankenpad 48 in het middensegment van Kampbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Plankenpad 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Plankenpad 48 in Swifterbant.

Wat is Het Plankenpad 48 in Swifterbant waard?
Het Plankenpad 48 in Swifterbant heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.662 (bandbreedte € 366.663 – € 466.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Plankenpad 48 in Swifterbant?
De verwachte vraagprijs van Het Plankenpad 48 in Swifterbant is in augustus 2026 € 402.606 (bandbreedte € 382.476 – € 422.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Plankenpad 48 in Swifterbant?
Voor Het Plankenpad 48 adviseren wij een bod van € 431.209 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Plankenpad 48 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van Het Plankenpad 48 in Swifterbant bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Plankenpad 48 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Plankenpad 48 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 32.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Plankenpad 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Het Plankenpad 48 ligt rond € 416.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Plankenpad 48?
Huishoudens in de buurt van Het Plankenpad 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampbuurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen.