Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Slikslede 28, 8255HN Swifterbant

Woningwaarde De Slikslede 28

8255HN Swifterbant

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.259
+8,2%
[ € 365.428 – € 465.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.634[ € 381.552 – € 421.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.347[ € 407.498 – € 450.393 ]

Wat is mijn huis waard?

De Slikslede 28 in Swifterbant heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.259 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.015Sinds mei +0,7%
+€ 31.37912 maanden +8,2%
+€ 15.10012 mnd vs. NL +3,9%
De Slikslede 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.259 voor De Slikslede 28 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Slikslede 28 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.347. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.259.

Verwachte verkoopprijs De Slikslede 28
€ 429.347[ € 407.498 – € 450.393 ]
Verkoper houdt over€ 423.374−€ 5.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.084+€ 10.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Slikslede 28 in Swifterbant heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs De Slikslede 28
Onder gem. in SwifterbantBoven gem.
€ 401.634[ € 381.552 – € 421.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.591[ € 2.462 – € 2.721 ]
Gem. vraagprijs in Swifterbant
€ 570.800[ € 369.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Slikslede 28 adviseren wij in een bod van € 429.347, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 401.634 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.259+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.347+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.814+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Slikslede 28 zal in bij een vraagprijs van € 401.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Slikslede 28 in Swifterbant bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 415.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Slikslede 28

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.259
Verwachte verkoopprijs€ 429.347
Verwachte vraagprijs€ 401.634
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtKampbuurt→
PlaatsSwifterbant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (36%)
C (38%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Kampbuurt

Kampbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Trippen 16, 8255HA Swifterbant
De Trippen 16
1983 · 142 m²
€ 445.954
Straatbeeld van Het Plankenpad 48, 8255HG Swifterbant
Het Plankenpad 48
1988 · 120 m²
€ 413.824
Straatbeeld van De Kolk 109, 8255PD Swifterbant
De Kolk 109
1997 · 99 m²
€ 266.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.259 zit De Slikslede 28 in het middensegment van Kampbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Slikslede 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Slikslede 28 in Swifterbant.

Wat is De Slikslede 28 in Swifterbant waard?
De Slikslede 28 in Swifterbant heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.259 (bandbreedte € 365.428 – € 465.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Slikslede 28 in Swifterbant?
De verwachte vraagprijs van De Slikslede 28 in Swifterbant is in juni 2026 € 401.634 (bandbreedte € 381.552 – € 421.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.679.
Hoeveel moet ik overbieden op De Slikslede 28 in Swifterbant?
Voor De Slikslede 28 adviseren wij een bod van € 429.347 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Slikslede 28 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van De Slikslede 28 in Swifterbant bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Slikslede 28 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Slikslede 28 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 31.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Slikslede 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van De Slikslede 28 ligt rond € 415.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Slikslede 28?
Huishoudens in de buurt van De Slikslede 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampbuurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen.