Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloempad 34

8255JB Swifterbant

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.585
+9,1%
[ € 371.875 – € 473.295 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.500[ € 389.025 – € 429.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.480[ € 415.479 – € 459.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloempad 34 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.585 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.069Sinds september +0,7%
+€ 35.38812 maanden +9,1%
+€ 20.38812 mnd vs. NL +5,3%
Zonnebloempad 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.585 voor Zonnebloempad 34 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloempad 34 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.480. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 422.585.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloempad 34
€ 436.480[ € 415.479 – € 459.213 ]
Verkoper houdt over€ 430.429−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.360+€ 10.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.429

Wat is de vraagprijs?

Zonnebloempad 34 in Swifterbant staat in te koop voor € 409.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Vraagprijs Zonnebloempad 34
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 409.500[ € 389.025 – € 429.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 489.083[ € 409.500 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloempad 34 adviseren wij in een bod van € 436.480, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 409.500 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.585+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.480+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.304+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloempad 34 zal in bij een vraagprijs van € 409.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloempad 34 in Swifterbant bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 422.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloempad 34

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.585
Verwachte verkoopprijs€ 436.480
Vraagprijs€ 409.500
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsSwifterbant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (38%)
C (10%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenzoom 148, 8255KP Swifterbant
Bloemenzoom 148
2012 · 114 m²
€ 331.049
Straatbeeld van Hondsdraf 76, 8255KA Swifterbant
Hondsdraf 76
1998 · 99 m²
€ 356.496
Straatbeeld van Rozentuin 10, 8255JG Swifterbant
Rozentuin 10
1994 · 179 m²
€ 667.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.585 zit Zonnebloempad 34 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zonnebloempad 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloempad 34 in Swifterbant.

Wat is Zonnebloempad 34 in Swifterbant waard?
Zonnebloempad 34 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.585 (bandbreedte € 371.875 – € 473.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zonnebloempad 34 in Swifterbant?
Zonnebloempad 34 in Swifterbant staat in oktober 2026 te koop voor € 409.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloempad 34 in Swifterbant?
Voor Zonnebloempad 34 adviseren wij een bod van € 436.480 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloempad 34 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloempad 34 in Swifterbant bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloempad 34 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloempad 34 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 35.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloempad 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloempad 34 ligt rond € 422.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloempad 34?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloempad 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.