Woningwaarde Sterhyacint 14

8255JX Swifterbant

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.835
+9,1%
[ € 438.975 – € 558.695 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 482.083[ € 457.979 – € 506.187 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 516.170[ € 490.038 – € 541.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterhyacint 14 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.835 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.622Sinds september +0,7%
+€ 41.77412 maanden +9,1%
+€ 24.06712 mnd vs. NL +5,3%
Sterhyacint 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.835 voor Sterhyacint 14 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterhyacint 14 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.170. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.835.

Verwachte verkoopprijs Sterhyacint 14
€ 516.170[ € 490.038 – € 541.620 ]
Verkoper houdt over€ 509.242−€ 6.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.643+€ 12.473 kosten koper

Verkoopprijs€ 516.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 509.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterhyacint 14 in Swifterbant heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Sterhyacint 14
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 482.083[ € 457.979 – € 506.187 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 489.083[ € 409.500 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterhyacint 14 adviseren wij in een bod van € 516.170, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 482.083 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.835+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.170+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 541.979+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterhyacint 14 zal in bij een vraagprijs van € 482.083 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterhyacint 14 in Swifterbant bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 498.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.575/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterhyacint 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.835
Verwachte verkoopprijs€ 516.170
Verwachte vraagprijs€ 482.083
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (38%)
C (10%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.835 ligt Sterhyacint 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterhyacint 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterhyacint 14 in Swifterbant.

Wat is Sterhyacint 14 in Swifterbant waard?
Sterhyacint 14 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.835 (bandbreedte € 438.975 – € 558.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterhyacint 14 in Swifterbant?
De verwachte vraagprijs van Sterhyacint 14 in Swifterbant is in oktober 2026 € 482.083 (bandbreedte € 457.979 – € 506.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterhyacint 14 in Swifterbant?
Voor Sterhyacint 14 adviseren wij een bod van € 516.170 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterhyacint 14 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van Sterhyacint 14 in Swifterbant bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterhyacint 14 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterhyacint 14 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 41.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterhyacint 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Sterhyacint 14 ligt rond € 498.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterhyacint 14?
Huishoudens in de buurt van Sterhyacint 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.