Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanebloem 20

8255KL Swifterbant

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.388
+9,1%
[ € 369.941 – € 470.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.545[ € 386.218 – € 426.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.702[ € 412.481 – € 455.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanebloem 20 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.388 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.053Sinds september +0,7%
+€ 35.20412 maanden +9,1%
+€ 20.28212 mnd vs. NL +5,3%
Zwanebloem 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.388 voor Zwanebloem 20 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanebloem 20 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.702. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.388.

Verwachte verkoopprijs Zwanebloem 20
€ 434.702[ € 412.481 – € 455.899 ]
Verkoper houdt over€ 428.670−€ 6.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.546+€ 10.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwanebloem 20 in Swifterbant heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Zwanebloem 20
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 406.545[ € 386.218 – € 426.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 489.083[ € 409.500 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanebloem 20 adviseren wij in een bod van € 434.702, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.545 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.388+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.702+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.437+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanebloem 20 zal in bij een vraagprijs van € 406.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanebloem 20 in Swifterbant bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 420.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanebloem 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.388
Verwachte verkoopprijs€ 434.702
Verwachte vraagprijs€ 406.545
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsSwifterbant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (38%)
C (10%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenzoom 148, 8255KP Swifterbant
Bloemenzoom 148
2012 · 114 m²
€ 331.049
Straatbeeld van Hondsdraf 76, 8255KA Swifterbant
Hondsdraf 76
1998 · 99 m²
€ 356.496
Straatbeeld van Rozentuin 10, 8255JG Swifterbant
Rozentuin 10
1994 · 179 m²
€ 667.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.388 zit Zwanebloem 20 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zwanebloem 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanebloem 20 in Swifterbant.

Wat is Zwanebloem 20 in Swifterbant waard?
Zwanebloem 20 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.388 (bandbreedte € 369.941 – € 470.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwanebloem 20 in Swifterbant?
De verwachte vraagprijs van Zwanebloem 20 in Swifterbant is in oktober 2026 € 406.545 (bandbreedte € 386.218 – € 426.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanebloem 20 in Swifterbant?
Voor Zwanebloem 20 adviseren wij een bod van € 434.702 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanebloem 20 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanebloem 20 in Swifterbant bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanebloem 20 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanebloem 20 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 35.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanebloem 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Zwanebloem 20 ligt rond € 420.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanebloem 20?
Huishoudens in de buurt van Zwanebloem 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.