Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanebloem 62

8255KL Swifterbant

Te koop
171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.818
+8,2%
[ € 565.680 – € 719.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.956[ € 628.188 – € 694.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanebloem 62 in Swifterbant heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 642.818 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.668Sinds mei +0,7%
+€ 48.57512 maanden +8,2%
+€ 23.37512 mnd vs. NL +3,9%
Zwanebloem 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.818 voor Zwanebloem 62 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanebloem 62 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.956. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 642.818.

Verwachte verkoopprijs Zwanebloem 62
€ 663.956[ € 628.188 – € 694.313 ]
Verkoper houdt over€ 655.402−€ 8.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.385+€ 15.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.402

Wat is de vraagprijs?

Zwanebloem 62 in Swifterbant staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Vraagprijs Zwanebloem 62
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.472 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 621.900[ € 400.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanebloem 62 adviseren wij in een bod van € 663.956, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.818+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.956+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.154+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanebloem 62 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanebloem 62 in Swifterbant bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 642.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 321.000€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanebloem 62

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.818
Verwachte verkoopprijs€ 663.956
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsSwifterbant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (39%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenzoom 148, 8255KP Swifterbant
Bloemenzoom 148
2012 · 114 m²
€ 328.794
Straatbeeld van Hondsdraf 76, 8255KA Swifterbant
Hondsdraf 76
1998 · 99 m²
€ 354.068
Straatbeeld van De Kil 12, 8255RR Swifterbant
De Kil 12
2002 · 179 m²
€ 435.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwanebloem 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.818 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zwanebloem 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanebloem 62 in Swifterbant.

Wat is Zwanebloem 62 in Swifterbant waard?
Zwanebloem 62 in Swifterbant heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.818 (bandbreedte € 565.680 – € 719.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zwanebloem 62 in Swifterbant?
Zwanebloem 62 in Swifterbant staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanebloem 62 in Swifterbant?
Voor Zwanebloem 62 adviseren wij een bod van € 663.956 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanebloem 62 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanebloem 62 in Swifterbant bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanebloem 62 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanebloem 62 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 48.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanebloem 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Zwanebloem 62 ligt rond € 642.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanebloem 62?
Huishoudens in de buurt van Zwanebloem 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.