Woningwaarde In de wind 19

8255KS Swifterbant

75 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 80.939
+9,1%
[ € 71.226 – € 90.652 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 77.857[ € 73.964 – € 81.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 84.143[ € 79.807 – € 88.208 ]

Wat is mijn huis waard?

In de wind 19 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 80.939 (€ 1.079 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 588Sinds september +0,7%
+€ 6.77812 maanden +9,1%
+€ 3.90512 mnd vs. NL +5,3%
In de wind 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 80.939 voor In de wind 19 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de wind 19 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 84.143. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 80.939.

Verwachte verkoopprijs In de wind 19
€ 84.143[ € 79.807 – € 88.208 ]
Verkoper houdt over€ 81.967−€ 2.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 87.976+€ 3.833 kosten koper

Verkoopprijs€ 84.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 81.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de wind 19 in Swifterbant heeft in een verwachte vraagprijs van € 77.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.038 per m².

Verwachte vraagprijs In de wind 19
Onder gem. in buurt Buitengebied SwifterbantBoven gem.
€ 77.857[ € 73.964 – € 81.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.038[ € 986 – € 1.090 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Swifterbant
€ 316.118[ € 295.000 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de wind 19 adviseren wij in een bod van € 84.143, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 77.857 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 80.939+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 84.143+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 88.350+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de wind 19 zal in bij een vraagprijs van € 77.857 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de wind 19 in Swifterbant bedragen € 470 per maand bij een woningwaarde van € 80.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 281.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 470/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 396
OZB€ 7
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 470
Totaal betaald over 30 jaar€ 142.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de wind 19

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 80.939
Verwachte verkoopprijs€ 84.143
Verwachte vraagprijs€ 77.857
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Swifterbant besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 29/mndTeruglevering(4.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (0%)
C (4%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Buitengebied Swifterbant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Swifterbant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 80.939 is In de wind 19 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Swifterbant. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over In de wind 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de wind 19 in Swifterbant.

Wat is In de wind 19 in Swifterbant waard?
In de wind 19 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 80.939 (bandbreedte € 71.226 – € 90.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Swifterbant.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de wind 19 in Swifterbant?
De verwachte vraagprijs van In de wind 19 in Swifterbant is in oktober 2026 € 77.857 (bandbreedte € 73.964 – € 81.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.079.
Hoeveel moet ik overbieden op In de wind 19 in Swifterbant?
Voor In de wind 19 adviseren wij een bod van € 84.143 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de wind 19 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van In de wind 19 in Swifterbant bedragen € 470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 80.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 396 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de wind 19 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de wind 19 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 6.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de wind 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Swifterbant is € 657.000. De geschatte marktwaarde van In de wind 19 ligt rond € 80.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de wind 19?
Huishoudens in de buurt van In de wind 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Swifterbant heeft 12% van de woningen zonnepanelen.