Woningwaarde Looweg 42

8095PT 't Loo Oldebroek

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.314
+4,9%
[ € 413.876 – € 526.752 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 458.368[ € 435.450 – € 481.286 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 482.572[ € 458.093 – € 506.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 42 in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.314 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds september +0,4%
+€ 22.06112 maanden +4,9%
+€ 4.69512 mnd vs. NL +1,0%
Looweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.314 voor Looweg 42 in 't Loo Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 42 in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.572. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 470.314.

Verwachte verkoopprijs Looweg 42
€ 482.572[ € 458.093 – € 506.313 ]
Verkoper houdt over€ 476.014−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.373+€ 11.801 kosten koper

Verkoopprijs€ 482.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 476.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looweg 42 in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Looweg 42
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 458.368[ € 435.450 – € 481.286 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.209 ]

Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 42 adviseren wij in een bod van € 482.572, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.368 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.314+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.572+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 506.701+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 458.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 42 in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 470.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.414/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.314
Verwachte verkoopprijs€ 482.572
Verwachte vraagprijs€ 458.368
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loo besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (30%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in 't Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Loo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,7 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.314 zit Looweg 42 in het middensegment van 't Loo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Looweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 42 in 't Loo Oldebroek.

Wat is Looweg 42 in 't Loo Oldebroek waard?
Looweg 42 in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.314 (bandbreedte € 413.876 – € 526.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looweg 42 in 't Loo Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Looweg 42 in 't Loo Oldebroek is in oktober 2026 € 458.368 (bandbreedte € 435.450 – € 481.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 42 in 't Loo Oldebroek?
Voor Looweg 42 adviseren wij een bod van € 482.572 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looweg 42 in 't Loo Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Looweg 42 in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 42 in 't Loo Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looweg 42 in 't Loo Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 22.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loo is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 42 ligt rond € 470.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looweg 42?
Huishoudens in de buurt van Looweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Loo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.