Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 1

8095PV 't Loo Oldebroek

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.708
+4,9%
[ € 394.863 – € 502.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.295[ € 415.430 – € 459.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.419[ € 437.032 – € 483.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.708 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,4%
+€ 21.04712 maanden +4,9%
+€ 4.47912 mnd vs. NL +1,0%
Putstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.708 voor Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.419. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.708.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 1
€ 460.419[ € 437.032 – € 483.036 ]
Verkoper houdt over€ 454.104−€ 6.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.777+€ 11.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 1
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 437.295[ € 415.430 – € 459.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.010 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 1 adviseren wij in een bod van € 460.419, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.295 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.708+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.419+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.440+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 437.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 448.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.708
Verwachte verkoopprijs€ 460.419
Verwachte vraagprijs€ 437.295
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

Buurt't Loo→
Plaats't Loo Oldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loo besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (30%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in 't Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Loo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,7 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harm Aartsweg 6A, 8095RE 't Loo Oldebroek
Harm Aartsweg 6A
1972 · 132 m²
€ 482.014
Straatbeeld van Beeklaan 22, 8096AM Oldebroek
Beeklaan 22
1979 · 151 m²
€ 541.850
Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 124, 8096CD Oldebroek
Zuiderzeestraatweg 124
1976 · 189 m²
€ 716.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.708 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Loo willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek.

Wat is Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek waard?
Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.708 (bandbreedte € 394.863 – € 502.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek is in oktober 2026 € 437.295 (bandbreedte € 415.430 – € 459.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek?
Voor Putstraat 1 adviseren wij een bod van € 460.419 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 1 in 't Loo Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 21.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loo is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 1 ligt rond € 448.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Loo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.