Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 7

1735AA 't Veld

182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.433
+10,6%
[ € 327.741 – € 417.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.625[ € 337.844 – € 373.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.035[ € 369.939 – € 408.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 7 in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.433 (€ 2.046 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.111Sinds september +0,8%
+€ 35.66012 maanden +10,6%
+€ 22.61312 mnd vs. NL +6,7%
Akkerwinde 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.433 voor Akkerwinde 7 in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 7 in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.035. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.433.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 7
€ 390.035[ € 369.939 – € 408.880 ]
Verkoper houdt over€ 384.495−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.986+€ 9.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 7 in 't Veld heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.954 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 7
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 355.625[ € 337.844 – € 373.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.954[ € 1.856 – € 2.052 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 7 adviseren wij in een bod van € 390.035, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.625 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.433+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.035+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.537+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 7 zal in bij een vraagprijs van € 355.625 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 7 in 't Veld bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 372.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 7

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.433
Verwachte verkoopprijs€ 390.035
Verwachte vraagprijs€ 355.625
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld Noord→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld Noord besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
G (1%)

Wonen in 't Veld Noord

't Veld Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 3,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koggeweg 4a, 1735GH 't Veld
Koggeweg 4a
2026 · 169 m²
€ 700.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.433 is Akkerwinde 7 een van de meer betaalbare woningen in 't Veld Noord. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 7 in 't Veld.

Wat is Akkerwinde 7 in 't Veld waard?
Akkerwinde 7 in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.433 (bandbreedte € 327.741 – € 417.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Veld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 7 in 't Veld?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 7 in 't Veld is in oktober 2026 € 355.625 (bandbreedte € 337.844 – € 373.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 7 in 't Veld?
Voor Akkerwinde 7 adviseren wij een bod van € 390.035 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 7 in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 7 in 't Veld bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 7 in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 7 in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 7 ligt rond € 372.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 7?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).