Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 24

1735AB 't Veld

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.890
+9,6%
[ € 434.623 – € 553.157 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.932[ € 491.411 – € 543.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 24 in 't Veld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.890 (€ 4.890 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.125Sinds mei +0,8%
+€ 43.29512 maanden +9,6%
+€ 24.18712 mnd vs. NL +5,4%
Boterbloem 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.890 voor Boterbloem 24 in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 24 in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.932. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 493.890.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 24
€ 514.932[ € 491.411 – € 543.139 ]
Verkoper houdt over€ 508.018−€ 6.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.381+€ 12.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.018

Wat is de vraagprijs?

Boterbloem 24 in 't Veld staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.703 per m².

Vraagprijs Boterbloem 24
Onder gem. in 't VeldBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.703[ € 4.468 – € 4.938 ]
Gem. vraagprijs in 't Veld
€ 580.000[ € 400.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 24 adviseren wij in een bod van € 514.932, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.890+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.932+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.679+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 24 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 24 in 't Veld bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 493.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 24

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.890
Verwachte verkoopprijs€ 514.932
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld Noord→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld Noord besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
G (2%)

Wonen in 't Veld Noord

't Veld Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 3,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koggeweg 4a, 1735GH 't Veld
Koggeweg 4a
2025 · 169 m²
€ 686.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloem 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.890 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Veld Noord willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 24 in 't Veld.

Wat is Boterbloem 24 in 't Veld waard?
Boterbloem 24 in 't Veld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.890 (bandbreedte € 434.623 – € 553.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Veld Noord.
Wat is de vraagprijs van Boterbloem 24 in 't Veld?
Boterbloem 24 in 't Veld staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 24 in 't Veld?
Voor Boterbloem 24 adviseren wij een bod van € 514.932 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 24 in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 24 in 't Veld bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 24 in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 24 in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 43.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 24 ligt rond € 493.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 24?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).