Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijdersstraat 41

1735GA 't Veld

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.174
+10,6%
[ € 548.393 – € 697.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.294[ € 611.035 – € 675.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijdersstraat 41 in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.174 (€ 6.424 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.205Sinds september +0,8%
+€ 59.66812 maanden +10,6%
+€ 37.83712 mnd vs. NL +6,7%
Rijdersstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.174 voor Rijdersstraat 41 in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijdersstraat 41 in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.294. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.174.

Verwachte verkoopprijs Rijdersstraat 41
€ 650.294[ € 611.035 – € 675.355 ]
Verkoper houdt over€ 641.891−€ 8.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.450+€ 15.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijdersstraat 41 in 't Veld heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.134 per m².

Verwachte vraagprijs Rijdersstraat 41
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.134[ € 5.827 – € 6.441 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijdersstraat 41 adviseren wij in een bod van € 650.294, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.174+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.294+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.809+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijdersstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijdersstraat 41 in 't Veld bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 623.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.047
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijdersstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.174
Verwachte verkoopprijs€ 650.294
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld (woonkern)→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld (woonkern) besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (35%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Veld (woonkern)

't Veld (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijdersstraat 130, 1735GG 't Veld
Rijdersstraat 130
1912 · 117 m²
€ 549.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijdersstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.174 duidelijk in het hogere segment van 't Veld (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijdersstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijdersstraat 41 in 't Veld.

Wat is Rijdersstraat 41 in 't Veld waard?
Rijdersstraat 41 in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.174 (bandbreedte € 548.393 – € 697.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Veld (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijdersstraat 41 in 't Veld?
De verwachte vraagprijs van Rijdersstraat 41 in 't Veld is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijdersstraat 41 in 't Veld?
Voor Rijdersstraat 41 adviseren wij een bod van € 650.294 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijdersstraat 41 in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Rijdersstraat 41 in 't Veld bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.047 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijdersstraat 41 in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijdersstraat 41 in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 59.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijdersstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld (woonkern) is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Rijdersstraat 41 ligt rond € 623.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijdersstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Rijdersstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).