Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 93b

1735HP 't Veld

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.129
+10,6%
[ € 213.954 – € 272.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.673[ € 220.089 – € 243.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.152[ € 241.878 – € 267.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 93b in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.129 (€ 4.121 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds september +0,8%
+€ 23.27912 maanden +10,6%
+€ 14.76212 mnd vs. NL +6,7%
Oranjelaan 93b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.129 voor Oranjelaan 93b in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 93b in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.152. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 243.129.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 93b
€ 255.152[ € 241.878 – € 267.339 ]
Verkoper houdt over€ 251.095−€ 4.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.405+€ 7.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 93b in 't Veld heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 93b
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 231.673[ € 220.089 – € 243.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 93b adviseren wij in een bod van € 255.152, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 231.673 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.129+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.152+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.910+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 93b zal in bij een vraagprijs van € 231.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 93b in 't Veld bedragen € 1.273 per maand bij een woningwaarde van € 243.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 93b

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.129
Verwachte verkoopprijs€ 255.152
Verwachte vraagprijs€ 231.673
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld (woonkern)→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld (woonkern) besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (35%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Veld (woonkern)

't Veld (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clauslaan 18, 1735HA 't Veld
Clauslaan 18
1974 · 156 m²
€ 452.460
Straatbeeld van Dreef 25, 1735HM 't Veld
Dreef 25
1972 · 124 m²
€ 388.151
Straatbeeld van Margrietlaan 1, 1735HC 't Veld
Margrietlaan 1
1972 · 105 m²
€ 341.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.129 is Oranjelaan 93b een van de meer betaalbare woningen in 't Veld (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 93b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 93b in 't Veld.

Wat is Oranjelaan 93b in 't Veld waard?
Oranjelaan 93b in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.129 (bandbreedte € 213.954 – € 272.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Veld (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 93b in 't Veld?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 93b in 't Veld is in oktober 2026 € 231.673 (bandbreedte € 220.089 – € 243.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 93b in 't Veld?
Voor Oranjelaan 93b adviseren wij een bod van € 255.152 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 93b in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 93b in 't Veld bedragen € 1.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 93b in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 93b in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 23.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 93b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld (woonkern) is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 93b ligt rond € 243.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 93b?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 93b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).