Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 10

1735HW 't Veld

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.742
+10,6%
[ € 306.013 – € 389.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.748[ € 315.161 – € 348.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.508[ € 345.416 – € 381.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 10 in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.742 (€ 3.477 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.904Sinds september +0,8%
+€ 33.29612 maanden +10,6%
+€ 21.11412 mnd vs. NL +6,7%
Wilhelminalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.742 voor Wilhelminalaan 10 in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 10 in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.508. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.742.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 10
€ 364.508[ € 345.416 – € 381.775 ]
Verkoper houdt over€ 359.248−€ 5.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.948+€ 9.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 10 in 't Veld heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 10
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 331.748[ € 315.161 – € 348.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.152 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 10 adviseren wij in een bod van € 364.508, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 331.748 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.742+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.508+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.733+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 331.748 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 10 in 't Veld bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 347.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.742
Verwachte verkoopprijs€ 364.508
Verwachte vraagprijs€ 331.748
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld (woonkern)→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld (woonkern) besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (35%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Veld (woonkern)

't Veld (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 1, 1735HC 't Veld
Margrietlaan 1
1972 · 105 m²
€ 341.417
Straatbeeld van Dreef 25, 1735HM 't Veld
Dreef 25
1972 · 124 m²
€ 388.151
Straatbeeld van Pastoor Cleerbesemlaan 16, 1735HX 't Veld
Pastoor Cleerbesemlaan 16
1986 · 138 m²
€ 394.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.742 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Veld (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 10 in 't Veld.

Wat is Wilhelminalaan 10 in 't Veld waard?
Wilhelminalaan 10 in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.742 (bandbreedte € 306.013 – € 389.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Veld (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 10 in 't Veld?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 10 in 't Veld is in oktober 2026 € 331.748 (bandbreedte € 315.161 – € 348.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 10 in 't Veld?
Voor Wilhelminalaan 10 adviseren wij een bod van € 364.508 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 10 in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 10 in 't Veld bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 10 in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 10 in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld (woonkern) is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 10 ligt rond € 347.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).