Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brinkweg 3b, 9485TC Taarlo

Woningwaarde Brinkweg 3b

9485TC Taarlo

286 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.571
+23,5%
[ € 424.662 – € 540.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.867[ € 452.074 – € 499.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.369[ € 464.732 – € 513.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkweg 3b in Taarlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.571 (€ 1.687 per m²). Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.783Sinds mei +1,9%
+€ 91.89012 maanden +23,5%
+€ 75.32312 mnd vs. NL +19,3%
Brinkweg 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.571 voor Brinkweg 3b in Taarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkweg 3b in Taarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.369. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 482.571.

Verwachte verkoopprijs Brinkweg 3b
€ 489.369[ € 464.732 – € 513.650 ]
Verkoper houdt over€ 482.736−€ 6.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.306+€ 11.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkweg 3b in Taarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.664 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkweg 3b
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 475.867[ € 452.074 – € 499.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.664[ € 1.581 – € 1.747 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 748.955[ € 298.000 – € 1.889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkweg 3b adviseren wij in een bod van € 489.369, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.867 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.571+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.369+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.837+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkweg 3b zal in bij een vraagprijs van € 475.867 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkweg 3b in Taarlo bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 482.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.360
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkweg 3b

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.571
Verwachte verkoopprijs€ 489.369
Verwachte vraagprijs€ 475.867
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtTaarlo→
PlaatsTaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Taarlo besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
A (33%)
B (17%)
C (11%)
D (17%)
E (6%)
G (17%)

Wonen in Taarlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Taarlo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool5,5 km
Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 210a, 9485TA Taarlo
Hoofdweg 210a
1918 · 235 m²
€ 527.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.571 is Brinkweg 3b een van de meer betaalbare woningen in Taarlo. De waardestijging van +23,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brinkweg 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkweg 3b in Taarlo.

Wat is Brinkweg 3b in Taarlo waard?
Brinkweg 3b in Taarlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.571 (bandbreedte € 424.662 – € 540.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Taarlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkweg 3b in Taarlo?
De verwachte vraagprijs van Brinkweg 3b in Taarlo is in juni 2026 € 475.867 (bandbreedte € 452.074 – € 499.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkweg 3b in Taarlo?
Voor Brinkweg 3b adviseren wij een bod van € 489.369 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkweg 3b in Taarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkweg 3b in Taarlo bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.360 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkweg 3b in Taarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkweg 3b in Taarlo is de afgelopen 12 maanden met +23,5% (+€ 91.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkweg 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Taarlo is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Brinkweg 3b ligt rond € 482.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkweg 3b?
Huishoudens in de buurt van Brinkweg 3b besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Taarlo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.