Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnekemoer West 5

9561NJ Ter Apel

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.407
+11,1%
[ € 342.678 – € 436.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.048[ € 363.896 – € 402.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.871[ € 375.905 – € 415.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnekemoer West 5 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.407 (€ 2.404 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.409Sinds september +0,9%
+€ 38.99512 maanden +11,1%
+€ 25.42012 mnd vs. NL +7,3%
Munnekemoer West 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.407 voor Munnekemoer West 5 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnekemoer West 5 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.871. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.407.

Verwachte verkoopprijs Munnekemoer West 5
€ 395.871[ € 375.905 – € 415.473 ]
Verkoper houdt over€ 390.266−€ 5.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.938+€ 10.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnekemoer West 5 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.364 per m².

Verwachte vraagprijs Munnekemoer West 5
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 383.048[ € 363.896 – € 402.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.364[ € 2.246 – € 2.483 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnekemoer West 5 adviseren wij in een bod van € 395.871, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 383.048 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.407+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.871+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.665+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnekemoer West 5 zal in bij een vraagprijs van € 383.048 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnekemoer West 5 in Ter Apel bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 389.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnekemoer West 5

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.407
Verwachte verkoopprijs€ 395.871
Verwachte vraagprijs€ 383.048
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtMunnekemoer→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnekemoer besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
A (31%)
B (6%)
C (13%)
D (6%)
E (6%)
G (38%)

Wonen in Munnekemoer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Munnekemoer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdkade 7, 9561JG Ter Apel
Hoofdkade 7
1938 · 128 m²
€ 776.036
Straatbeeld van Ter Apelkanaal West 11, 9563PA Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal West 11
1930 · 138 m²
€ 248.141
Straatbeeld van Ter Apelkanaal Oost 30, 9563RB Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal Oost 30
1940 · 93 m²
€ 259.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.407 zit Munnekemoer West 5 in het middensegment van Munnekemoer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munnekemoer West 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnekemoer West 5 in Ter Apel.

Wat is Munnekemoer West 5 in Ter Apel waard?
Munnekemoer West 5 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.407 (bandbreedte € 342.678 – € 436.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munnekemoer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnekemoer West 5 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Munnekemoer West 5 in Ter Apel is in oktober 2026 € 383.048 (bandbreedte € 363.896 – € 402.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnekemoer West 5 in Ter Apel?
Voor Munnekemoer West 5 adviseren wij een bod van € 395.871 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnekemoer West 5 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Munnekemoer West 5 in Ter Apel bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnekemoer West 5 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnekemoer West 5 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 38.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnekemoer West 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnekemoer is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Munnekemoer West 5 ligt rond € 389.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnekemoer West 5?
Huishoudens in de buurt van Munnekemoer West 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).