Huizenprijzen Ter Apel
Plaats in gemeente Westerwolde · 4.386 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ter Apel
Huizenprijzen Ter Apel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ter Apel (gemeente Westerwolde) bedraagt in augustus 2026 € 353.467. Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden. Ter Apel (gemeente Westerwolde) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ter Apel
De huizenprijzen in Ter Apel verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.656 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. Ter Apel en Ter Apelkanaal en Burgemeester Beinsdorp met vierkante meterprijzen tot € 4.624 per m², terwijl buurten als Ter Apelkanaal en Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel goedkopere opties bieden.
| Agobuurt | € 405.352 | € 3.841 per m² | +15% |
| Barnflair | € 398.558 | € 2.989 per m² | +13% |
| Burgemeester Beinsdorp | € 307.235 | € 3.881 per m² | -13% |
| De Maten | € 497.621 | € 3.505 per m² | +41% |
| Munnekemoer | € 432.935 | € 2.975 per m² | +22% |
| Ter Apel | € 336.783 | € 3.770 per m² | -5% |
| Ter Apel 't Heem | € 319.460 | € 3.294 per m² | -10% |
| Ter Apel-West | € 391.402 | € 3.715 per m² | +11% |
| Ter Apelkanaal | € 419.096 | € 2.914 per m² | +19% |
| Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel | € 668.206 | € 2.687 per m² | +89% |
| Verspr.h. Ter Apel en Ter Apelkanaal | € 375.479 | € 4.624 per m² | +6% |
Hoeveel wordt er overboden in Ter Apel?
In Ter Apel (gemeente Westerwolde) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Vooral Ter Apel 't Heem en Burgemeester Beinsdorp zijn in Ter Apel (gemeente Westerwolde) gewild. In minder populaire buurten zoals Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel en De Maten liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ter Apel (gemeente Westerwolde) bedraagt € 3.101 per m².
- Ter Apel 't Heem+3,4%
- Ter Apel+3,3%
- Ter Apel-West+3,2%
- De Maten+2,5%
- Munnekemoer+2,8%
- Ter Apelkanaal+2,9%
- Agobuurt+2,9%
Is Ter Apel duur om te wonen?
Ter Apel (gemeente Westerwolde) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 353.467 (€ 3.656 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.548 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ter Apel?
In Ter Apel (gemeente Westerwolde) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 342.435 (€ 3.004 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ter Apel (gemeente Westerwolde) is 56% koopwoning en 41% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ter Apel?
In staan er 15 woningen te koop in Ter Apel. Ter Apel heeft een woningoverschot van 238 woningen (5,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Ter Apel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ter Apel?
De huizenprijzen in Ter Apel stegen tussen 2020 en 2022 met +54,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ter Apel sneller groeit met +10,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ter Apel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ter Apel betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Ter Apel
Veelgestelde vragen over Ter Apel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ter Apel (gemeente Westerwolde).