Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel

Woningwaarde Heemker Akkerstraat 86

9561KD Ter Apel

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.359
+10,4%
[ € 209.756 € 266.962 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 234.354[ € 222.636 € 246.072 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 242.432[ € 231.319 € 255.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 238.359 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds juli +0,9%
+€ 22.45712 maanden +10,4%
+€ 14.83112 mnd vs. NL +6,9%
Heemker Akkerstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.359 voor Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.432. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 238.359.

Verwachte verkoopprijs Heemker Akkerstraat 86
€ 242.432[ € 231.319 € 255.669 ]
Verkoper houdt over€ 238.515€ 3.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.431+€ 6.999 kosten koper

Verkoopprijs€ 242.432
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.667
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 238.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Verwachte vraagprijs Heemker Akkerstraat 86
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 234.354[ € 222.636 € 246.072 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.893[ € 2.749 € 3.038 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 497.063[ € 295.000 € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heemker Akkerstraat 86 adviseren wij in een bod van € 242.432, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 234.354 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.359+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.432+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 254.554+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heemker Akkerstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 234.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2248 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel bedragen € 1.273 per maand bij een woningwaarde van € 238.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.273/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.166
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heemker Akkerstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.359
Verwachte verkoopprijs€ 242.432
Verwachte vraagprijs€ 234.354
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.359 is Heemker Akkerstraat 86 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heemker Akkerstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel.

Wat is Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel waard?
Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.359 (bandbreedte € 209.756 – € 266.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel is in augustus 2026 € 234.354 (bandbreedte € 222.636 – € 246.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel?
Voor Heemker Akkerstraat 86 adviseren wij een bod van € 242.432 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel bedragen € 1.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.166 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heemker Akkerstraat 86 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 22.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heemker Akkerstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Heemker Akkerstraat 86 ligt rond € 238.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heemker Akkerstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Heemker Akkerstraat 86 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.