Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerstraat 147

9561SW Ter Apel

96 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1952Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.244
+11,1%
[ € 304.695 – € 387.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.477[ € 323.453 – € 357.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.109[ € 334.450 – € 369.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerstraat 147 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.244 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.031Sinds september +0,9%
+€ 34.67312 maanden +11,1%
+€ 22.60212 mnd vs. NL +7,3%
Westerstraat 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.244 voor Westerstraat 147 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerstraat 147 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.109. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.244.

Verwachte verkoopprijs Westerstraat 147
€ 352.109[ € 334.450 – € 369.656 ]
Verkoper houdt over€ 346.986−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.301+€ 9.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerstraat 147 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Westerstraat 147
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 340.477[ € 323.453 – € 357.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.369 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerstraat 147 adviseren wij in een bod van € 352.109, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.477 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.244+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.109+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.714+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerstraat 147 zal in bij een vraagprijs van € 340.477 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerstraat 147 in Ter Apel bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 346.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerstraat 147

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.244
Verwachte verkoopprijs€ 352.109
Verwachte vraagprijs€ 340.477
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel-West→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel-West besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (4%)
C (19%)
D (11%)
E (15%)
F (8%)
G (26%)

Wonen in Ter Apel-West

Ter Apel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 23, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 23
1943 · 96 m²
€ 452.814
Straatbeeld van Sluisstraat 26, 9561PW Ter Apel
Sluisstraat 26
1950 · 93 m²
€ 303.562
Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.244 zit Westerstraat 147 in het middensegment van Ter Apel-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerstraat 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerstraat 147 in Ter Apel.

Wat is Westerstraat 147 in Ter Apel waard?
Westerstraat 147 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.244 (bandbreedte € 304.695 – € 387.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerstraat 147 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Westerstraat 147 in Ter Apel is in oktober 2026 € 340.477 (bandbreedte € 323.453 – € 357.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerstraat 147 in Ter Apel?
Voor Westerstraat 147 adviseren wij een bod van € 352.109 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerstraat 147 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Westerstraat 147 in Ter Apel bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerstraat 147 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerstraat 147 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 34.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerstraat 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel-West is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Westerstraat 147 ligt rond € 346.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerstraat 147?
Huishoudens in de buurt van Westerstraat 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.