Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnekemoer Oost 12

9561NN Ter Apel

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.525
+11,1%
[ € 335.742 – € 427.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.415[ € 356.644 – € 394.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.734[ € 368.413 – € 407.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.525 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.340Sinds september +0,9%
+€ 38.20612 maanden +11,1%
+€ 24.90512 mnd vs. NL +7,3%
Munnekemoer Oost 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.525 voor Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.734. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 381.525.

Verwachte verkoopprijs Munnekemoer Oost 12
€ 387.734[ € 368.413 – € 407.194 ]
Verkoper houdt over€ 382.219−€ 5.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.639+€ 9.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².

Verwachte vraagprijs Munnekemoer Oost 12
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 375.415[ € 356.644 – € 394.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.575[ € 3.397 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnekemoer Oost 12 adviseren wij in een bod van € 387.734, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 375.415 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.525+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.734+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.121+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnekemoer Oost 12 zal in bij een vraagprijs van € 375.415 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 381.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnekemoer Oost 12

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.525
Verwachte verkoopprijs€ 387.734
Verwachte vraagprijs€ 375.415
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtMunnekemoer→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnekemoer besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
A (31%)
B (6%)
C (13%)
D (6%)
E (6%)
G (38%)

Wonen in Munnekemoer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Munnekemoer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdkade 7, 9561JG Ter Apel
Hoofdkade 7
1938 · 128 m²
€ 776.036
Straatbeeld van Ter Apelkanaal Oost 30, 9563RB Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal Oost 30
1940 · 93 m²
€ 259.172
Straatbeeld van Zandberg 59, 9563PK Ter Apelkanaal
Zandberg 59
1938 · 59 m²
€ 209.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnekemoer Oost 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munnekemoer willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munnekemoer Oost 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel.

Wat is Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel waard?
Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.525 (bandbreedte € 335.742 – € 427.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munnekemoer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel is in oktober 2026 € 375.415 (bandbreedte € 356.644 – € 394.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel?
Voor Munnekemoer Oost 12 adviseren wij een bod van € 387.734 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnekemoer Oost 12 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 38.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnekemoer Oost 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnekemoer is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Munnekemoer Oost 12 ligt rond € 381.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnekemoer Oost 12?
Huishoudens in de buurt van Munnekemoer Oost 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).