Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zandberg 59, 9563PK Ter Apelkanaal

Woningwaarde Zandberg 59

9563PK Ter Apelkanaal

59 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.709
+10,4%
[ € 195.104 – € 248.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.501[ € 206.626 – € 228.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.999[ € 214.684 – € 237.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandberg 59 in Ter Apelkanaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 221.709 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds juli +0,9%
+€ 20.88912 maanden +10,4%
+€ 13.79612 mnd vs. NL +6,9%
Zandberg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.709 voor Zandberg 59 in Ter Apelkanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandberg 59 in Ter Apelkanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.999. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.709.

Verwachte verkoopprijs Zandberg 59
€ 225.999[ € 214.684 – € 237.283 ]
Verkoper houdt over€ 222.263−€ 3.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.669+€ 6.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandberg 59 in Ter Apelkanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Zandberg 59
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 217.501[ € 206.626 – € 228.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 559.211[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandberg 59 adviseren wij in een bod van € 225.999, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 217.501 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.709+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.999+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.299+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandberg 59 zal in bij een vraagprijs van € 217.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandberg 59 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 221.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandberg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.709
Verwachte verkoopprijs€ 225.999
Verwachte vraagprijs€ 217.501
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtJipsingboermussel en Zandberg→
PlaatsTer Apelkanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jipsingboermussel en Zandberg besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (2%)
C (8%)
D (23%)
E (18%)
F (22%)
G (20%)

Wonen in Jipsingboermussel en Zandberg

Jipsingboermussel en Zandberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Apelkanaal Oost 30, 9563RB Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal Oost 30
1940 · 93 m²
€ 264.526
Straatbeeld van Westerstraat 23, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 23
1943 · 96 m²
€ 452.814
Straatbeeld van Barnflair West 1, 9561NC Ter Apel
Barnflair West 1
1926 · 88 m²
€ 315.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.709 is Zandberg 59 een van de meer betaalbare woningen in Jipsingboermussel en Zandberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zandberg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandberg 59 in Ter Apelkanaal.

Wat is Zandberg 59 in Ter Apelkanaal waard?
Zandberg 59 in Ter Apelkanaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.709 (bandbreedte € 195.104 – € 248.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jipsingboermussel en Zandberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandberg 59 in Ter Apelkanaal?
De verwachte vraagprijs van Zandberg 59 in Ter Apelkanaal is in augustus 2026 € 217.501 (bandbreedte € 206.626 – € 228.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandberg 59 in Ter Apelkanaal?
Voor Zandberg 59 adviseren wij een bod van € 225.999 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandberg 59 in Ter Apelkanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Zandberg 59 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandberg 59 in Ter Apelkanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandberg 59 in Ter Apelkanaal is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 20.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandberg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jipsingboermussel en Zandberg is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Zandberg 59 ligt rond € 221.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandberg 59?
Huishoudens in de buurt van Zandberg 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jipsingboermussel en Zandberg heeft 9% van de woningen zonnepanelen.