Huizenprijzen Ter Apelkanaal
Plaats in gemeente Westerwolde · 431 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ter Apelkanaal
Huizenprijzen Ter Apelkanaal : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ter Apelkanaal (gemeente Westerwolde) bedraagt in augustus 2026 € 377.408. Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden. Ter Apelkanaal (gemeente Westerwolde) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ter Apelkanaal
De huizenprijzen in Ter Apelkanaal verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.981 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. Ter Apel en Ter Apelkanaal en Sellingerbeetse met vierkante meterprijzen tot € 4.624 per m², terwijl buurten als Jipsingboermussel en Zandberg en Ter Apelkanaal goedkopere opties bieden.
| Jipsingboermussel en Zandberg | € 292.802 | € 3.067 per m² | -22% |
| Sellingerbeetse | € 529.480 | € 3.392 per m² | +40% |
| Ter Apelkanaal | € 419.096 | € 2.914 per m² | +11% |
| Verspr.h. Ter Apel en Ter Apelkanaal | € 375.479 | € 4.624 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Ter Apelkanaal?
In Ter Apelkanaal (gemeente Westerwolde) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. Jipsingboermussel en Zandberg kent met +3,4% het hoogste overbod, in Sellingerbeetse ligt dit op +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ter Apelkanaal (gemeente Westerwolde) bedraagt € 2.483 per m².
- Ter Apelkanaal+2,9%
- Sellingerbeetse+2,4%
Is Ter Apelkanaal duur om te wonen?
Ter Apelkanaal (gemeente Westerwolde) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 377.408 (€ 2.981 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.868 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ter Apelkanaal?
In Ter Apelkanaal (gemeente Westerwolde) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 366.436 (€ 2.411 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ter Apelkanaal (gemeente Westerwolde) is 81% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ter Apelkanaal?
In staan er 1 woningen te koop in Ter Apelkanaal. Ter Apelkanaal heeft een woningoverschot van 23 woningen (5,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ter Apelkanaal?
De huizenprijzen in Ter Apelkanaal stegen tussen 2020 en 2022 met +54,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ter Apelkanaal sneller groeit met +10,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ter Apelkanaal in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ter Apelkanaal betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Ter Apelkanaal
Veelgestelde vragen over Ter Apelkanaal
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ter Apelkanaal (gemeente Westerwolde).