Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zandberg 70, 9563PK Ter Apelkanaal

Woningwaarde Zandberg 70

9563PK Ter Apelkanaal

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.152
+10,1%
[ € 254.454 – € 323.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.259[ € 270.046 – € 298.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.129[ € 279.228 – € 308.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandberg 70 in Ter Apelkanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 289.152 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.531Sinds mei +0,9%
+€ 26.62612 maanden +10,1%
+€ 15.49312 mnd vs. NL +5,9%
Zandberg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.152 voor Zandberg 70 in Ter Apelkanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandberg 70 in Ter Apelkanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.129. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 289.152.

Verwachte verkoopprijs Zandberg 70
€ 294.129[ € 279.228 – € 308.620 ]
Verkoper houdt over€ 289.644−€ 4.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.162+€ 8.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandberg 70 in Ter Apelkanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.243 per m².

Verwachte vraagprijs Zandberg 70
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 284.259[ € 270.046 – € 298.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.243[ € 4.031 – € 4.455 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 572.400[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandberg 70 adviseren wij in een bod van € 294.129, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.259 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.152+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.129+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.835+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandberg 70 zal in bij een vraagprijs van € 284.259 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandberg 70 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 289.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandberg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte1.350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.152
Verwachte verkoopprijs€ 294.129
Verwachte vraagprijs€ 284.259
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtJipsingboermussel en Zandberg→
PlaatsTer Apelkanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jipsingboermussel en Zandberg besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (2%)
C (7%)
D (24%)
E (18%)
F (22%)
G (20%)

Wonen in Jipsingboermussel en Zandberg

Jipsingboermussel en Zandberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.152 zit Zandberg 70 in het middensegment van Jipsingboermussel en Zandberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zandberg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandberg 70 in Ter Apelkanaal.

Wat is Zandberg 70 in Ter Apelkanaal waard?
Zandberg 70 in Ter Apelkanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.152 (bandbreedte € 254.454 – € 323.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jipsingboermussel en Zandberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandberg 70 in Ter Apelkanaal?
De verwachte vraagprijs van Zandberg 70 in Ter Apelkanaal is in juni 2026 € 284.259 (bandbreedte € 270.046 – € 298.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandberg 70 in Ter Apelkanaal?
Voor Zandberg 70 adviseren wij een bod van € 294.129 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandberg 70 in Ter Apelkanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Zandberg 70 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandberg 70 in Ter Apelkanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandberg 70 in Ter Apelkanaal is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 26.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandberg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jipsingboermussel en Zandberg is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Zandberg 70 ligt rond € 289.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandberg 70?
Huishoudens in de buurt van Zandberg 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jipsingboermussel en Zandberg heeft 9% van de woningen zonnepanelen.