Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bentlagestraat 40, 9561HB Ter Apel

Woningwaarde Bentlagestraat 40

9561HB Ter Apel

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.391
+11,1%
[ € 289.864 – € 368.918 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.738[ € 318.939 – € 352.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentlagestraat 40 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.391 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.884Sinds september +0,9%
+€ 32.98512 maanden +11,1%
+€ 21.50212 mnd vs. NL +7,3%
Bentlagestraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.391 voor Bentlagestraat 40 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentlagestraat 40 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.738. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 329.391.

Verwachte verkoopprijs Bentlagestraat 40
€ 334.738[ € 318.939 – € 352.511 ]
Verkoper houdt over€ 329.806−€ 4.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.583+€ 8.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.806

Wat is de vraagprijs?

Bentlagestraat 40 in Ter Apel staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Vraagprijs Bentlagestraat 40
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.642[ € 2.510 – € 2.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentlagestraat 40 adviseren wij in een bod van € 334.738, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.391+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.738+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.475+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentlagestraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentlagestraat 40 in Ter Apel bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 329.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentlagestraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.391
Verwachte verkoopprijs€ 334.738
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruitenkamp 29, 9561LE Ter Apel
Ruitenkamp 29
1969 · 168 m²
€ 455.119
Straatbeeld van St. Luciastraat 6, 9561GC Ter Apel
St. Luciastraat 6
1965 · 175 m²
€ 441.419
Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.391 zit Bentlagestraat 40 in het middensegment van Ter Apel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bentlagestraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentlagestraat 40 in Ter Apel.

Wat is Bentlagestraat 40 in Ter Apel waard?
Bentlagestraat 40 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.391 (bandbreedte € 289.864 – € 368.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van Bentlagestraat 40 in Ter Apel?
Bentlagestraat 40 in Ter Apel staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentlagestraat 40 in Ter Apel?
Voor Bentlagestraat 40 adviseren wij een bod van € 334.738 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentlagestraat 40 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Bentlagestraat 40 in Ter Apel bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentlagestraat 40 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentlagestraat 40 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 32.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentlagestraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Bentlagestraat 40 ligt rond € 329.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentlagestraat 40?
Huishoudens in de buurt van Bentlagestraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.