Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Luciastraat 6, 9561GC Ter Apel

Woningwaarde St. Luciastraat 6

9561GC Ter Apel

Te koop
175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.419
+11,1%
[ € 388.449 – € 494.389 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.942[ € 425.648 – € 470.453 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Luciastraat 6 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.419 (€ 2.522 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.864Sinds september +0,9%
+€ 44.20312 maanden +11,1%
+€ 28.81412 mnd vs. NL +7,3%
St. Luciastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.419 voor St. Luciastraat 6 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Luciastraat 6 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.942. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.419.

Verwachte verkoopprijs St. Luciastraat 6
€ 447.942[ € 425.648 – € 470.453 ]
Verkoper houdt over€ 441.765−€ 6.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.051+€ 11.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.765

Wat is de vraagprijs?

St. Luciastraat 6 in Ter Apel staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Vraagprijs St. Luciastraat 6
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.486[ € 2.361 – € 2.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Luciastraat 6 adviseren wij in een bod van € 447.942, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.419+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.942+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.339+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Luciastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Luciastraat 6 in Ter Apel bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 441.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Luciastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.419
Verwachte verkoopprijs€ 447.942
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruitenkamp 29, 9561LE Ter Apel
Ruitenkamp 29
1969 · 168 m²
€ 455.119
Straatbeeld van Bentlagestraat 40, 9561HB Ter Apel
Bentlagestraat 40
1965 · 123 m²
€ 329.391
Straatbeeld van Munnekemoer Oost 14, 9561NN Ter Apel
Munnekemoer Oost 14
1960 · 195 m²
€ 453.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Luciastraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.419 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over St. Luciastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Luciastraat 6 in Ter Apel.

Wat is St. Luciastraat 6 in Ter Apel waard?
St. Luciastraat 6 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.419 (bandbreedte € 388.449 – € 494.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van St. Luciastraat 6 in Ter Apel?
St. Luciastraat 6 in Ter Apel staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.522.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Luciastraat 6 in Ter Apel?
Voor St. Luciastraat 6 adviseren wij een bod van € 447.942 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Luciastraat 6 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van St. Luciastraat 6 in Ter Apel bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Luciastraat 6 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Luciastraat 6 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 44.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Luciastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van St. Luciastraat 6 ligt rond € 441.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Luciastraat 6?
Huishoudens in de buurt van St. Luciastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.