Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageweg 14

4844AH Terheijden

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.932
+18,9%
[ € 315.860 – € 402.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.647[ € 330.265 – € 365.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.584[ € 351.732 – € 388.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 14 in Terheijden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.932 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.143Sinds september +1,5%
+€ 57.08212 maanden +18,9%
+€ 45.38812 mnd vs. NL +15,0%
Lageweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.932 voor Lageweg 14 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 14 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.584. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.932.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 14
€ 370.584[ € 351.732 – € 388.756 ]
Verkoper houdt over€ 365.258−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.146+€ 9.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 14 in Terheijden heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 14
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 347.647[ € 330.265 – € 365.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 534.545[ € 349.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 14 adviseren wij in een bod van € 370.584, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 347.647 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.932+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.584+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.113+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 347.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 14 in Terheijden bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 358.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.932
Verwachte verkoopprijs€ 370.584
Verwachte vraagprijs€ 347.647
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtTerheijden noordwest→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terheijden noordwest besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (15%)
D (15%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Terheijden noordwest

Terheijden noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 141, 4844CD Terheijden
Hoofdstraat 141
1940 · 99 m²
€ 499.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.932 is Lageweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Terheijden noordwest. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lageweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 14 in Terheijden.

Wat is Lageweg 14 in Terheijden waard?
Lageweg 14 in Terheijden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.932 (bandbreedte € 315.860 – € 402.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terheijden noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 14 in Terheijden?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 14 in Terheijden is in oktober 2026 € 347.647 (bandbreedte € 330.265 – € 365.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 14 in Terheijden?
Voor Lageweg 14 adviseren wij een bod van € 370.584 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 14 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 14 in Terheijden bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 14 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 14 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 57.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terheijden noordwest is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 14 ligt rond € 358.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 14?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terheijden noordwest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.