Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 141, 4844CD Terheijden

Woningwaarde Hoofdstraat 141

4844CD Terheijden

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.077
+17,8%
[ € 436.548 – € 555.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.026[ € 457.925 – € 506.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.538[ € 484.485 – € 535.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 141 in Terheijden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.077 (€ 5.011 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.109Sinds mei +1,5%
+€ 75.09812 maanden +17,8%
+€ 57.24612 mnd vs. NL +13,6%
Hoofdstraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.077 voor Hoofdstraat 141 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 141 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.538. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 496.077.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 141
€ 510.538[ € 484.485 – € 535.482 ]
Verkoper houdt over€ 503.672−€ 6.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.899+€ 12.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 141 in Terheijden heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 141
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 482.026[ € 457.925 – € 506.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.626 – € 5.112 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 518.455[ € 289.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 141 adviseren wij in een bod van € 510.538, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 482.026 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.077+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.538+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.065+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 482.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 141 in Terheijden bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 496.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.077
Verwachte verkoopprijs€ 510.538
Verwachte vraagprijs€ 482.026
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtBergen→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (21%)
D (10%)
E (10%)
F (13%)
G (18%)

Wonen in Bergen

Bergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 67, 4844AB Terheijden
Raadhuisstraat 67
1958 · 176 m²
€ 492.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.077 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergen willen wonen. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 141 in Terheijden.

Wat is Hoofdstraat 141 in Terheijden waard?
Hoofdstraat 141 in Terheijden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.077 (bandbreedte € 436.548 – € 555.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 141 in Terheijden?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 141 in Terheijden is in juni 2026 € 482.026 (bandbreedte € 457.925 – € 506.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 141 in Terheijden?
Voor Hoofdstraat 141 adviseren wij een bod van € 510.538 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 141 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 141 in Terheijden bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 141 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 141 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 75.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 141 ligt rond € 496.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 141?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).