Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisstraat 67, 4844AB Terheijden

Woningwaarde Raadhuisstraat 67

4844AB Terheijden

176 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.372
+17,8%
[ € 433.287 – € 551.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.554[ € 454.626 – € 502.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.589[ € 480.994 – € 531.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 67 in Terheijden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.372 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.056Sinds mei +1,5%
+€ 74.53812 maanden +17,8%
+€ 56.81912 mnd vs. NL +13,6%
Raadhuisstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.372 voor Raadhuisstraat 67 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 67 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.589. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.372.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 67
€ 506.589[ € 480.994 – € 531.626 ]
Verkoper houdt over€ 499.767−€ 6.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.871+€ 12.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 67 in Terheijden heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 67
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 478.554[ € 454.626 – € 502.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 518.455[ € 289.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 67 adviseren wij in een bod van € 506.589, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.554 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.372+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.589+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.918+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 478.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 67 in Terheijden bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 492.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.372
Verwachte verkoopprijs€ 506.589
Verwachte vraagprijs€ 478.554
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtTerheijden noordwest→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terheijden noordwest besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (9%)
C (21%)
D (22%)
E (12%)
F (12%)
G (16%)

Wonen in Terheijden noordwest

Terheijden noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapenbogert 11A, 4844AJ Terheijden
Schapenbogert 11A
1972 · 219 m²
€ 580.830
Straatbeeld van Duvenvoordestraat 1, 4844CW Terheijden
Duvenvoordestraat 1
1961 · 103 m²
€ 384.591
Straatbeeld van Zeggelaan 57, 4844SC Terheijden
Zeggelaan 57
1971 · 123 m²
€ 486.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.372 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terheijden noordwest willen wonen. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 67 in Terheijden.

Wat is Raadhuisstraat 67 in Terheijden waard?
Raadhuisstraat 67 in Terheijden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.372 (bandbreedte € 433.287 – € 551.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terheijden noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 67 in Terheijden?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 67 in Terheijden is in juni 2026 € 478.554 (bandbreedte € 454.626 – € 502.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 67 in Terheijden?
Voor Raadhuisstraat 67 adviseren wij een bod van € 506.589 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 67 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 67 in Terheijden bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 67 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 67 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 74.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terheijden noordwest is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 67 ligt rond € 492.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terheijden noordwest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.